混凝土裂縫可以申請(qǐng)退房嗎

如果在驗(yàn)房過(guò)程當(dāng)中，混凝土裂縫、墻皮脫落等由于工程質(zhì)量而出現(xiàn)的問(wèn)題，可以要求開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任，但不可因此而要求退房。如果經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)檢測(cè)后，確實(shí)發(fā)生住房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者住房質(zhì)量嚴(yán)重影響住房正常使用的情況，購(gòu)房者可以要求退房，同時(shí)可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。

樓板有裂縫是可以安裝合同商議要求退房的核實(shí)樓板裂縫為住宅工程質(zhì)量的通病，不影響住房的結(jié)構(gòu)安全，但必須進(jìn)行處理。業(yè)主應(yīng)要求開發(fā)商進(jìn)行處理，同時(shí)施工單位必須按照設(shè)計(jì)單位出具的處理方案進(jìn)行處理。您在和開發(fā)商進(jìn)行買賣時(shí)有合同約定，開發(fā)商的要求是否合理將根據(jù)您們簽訂的合同。

混凝土產(chǎn)生裂縫的原因有哪些

1、熱脹冷縮是造成混凝土出現(xiàn)裂縫的主要因素之一，混凝土表層的溫度、內(nèi)部之間的溫度差異比較大的情況下就會(huì)形成一個(gè)溫差較大的情況，而在這種情況下造成混凝土出現(xiàn)裂縫的可能性就會(huì)相對(duì)較大一些。

2、混凝土在施工后如果承受到比較強(qiáng)的外界阻力，也會(huì)造成混凝土出現(xiàn)比較明顯的裂縫，本身混凝土也是存在質(zhì)量之分，如果我們選用的混凝土質(zhì)量本身就是比較差或者在施工過(guò)程當(dāng)中出現(xiàn)了偷工減料的問(wèn)題，也會(huì)造成日后出現(xiàn)混凝土開裂的這種問(wèn)題。

3、很多人也是不注重于混凝土的施工規(guī)范，不少建筑工程的施工師傅為了省事多少都會(huì)存在一些偷工減料的問(wèn)題，比如說(shuō)不注重于混凝土后期的養(yǎng)護(hù)，混凝土地面或者是墻面在施工完成之后都是需要灑水養(yǎng)護(hù)的，而這個(gè)工序一旦省掉會(huì)嚴(yán)重的造成混凝土表層開裂的現(xiàn)象。