住房產(chǎn)權(quán)證明怎么開(kāi)

攜帶身份證，身份證復(fù)印件，戶(hù)口本，婚姻證明，購(gòu)房合同復(fù)印件去房管局開(kāi)具。首先需要填寫(xiě)住房產(chǎn)權(quán)證明單和住房坐落的位置，一定要明確具體到左右位置及門(mén)牌號(hào)及住房面積平方米。其中該住房產(chǎn)權(quán)歸屬有幾個(gè)人就寫(xiě)幾個(gè)人。還需要填寫(xiě)住房產(chǎn)權(quán)編號(hào)。需要單位進(jìn)行蓋章簽字和填寫(xiě)日期。當(dāng)然各地具體要求不同，也可以先咨詢(xún)房管局再去辦理。

住房產(chǎn)權(quán)證明怎么寫(xiě)

住房產(chǎn)權(quán)證明一般是這樣寫(xiě)的，在某年某月某日，出全資在某地方購(gòu)買(mǎi)了住房，或者是其他的房一套或幾套，因?yàn)槭裁丛?，在某某的同意下，將產(chǎn)權(quán)進(jìn)行暫時(shí)的登記，未經(jīng)同意不可擅自對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處分，如果擅自進(jìn)行了房產(chǎn)的處分，應(yīng)按照被處分時(shí)的所有損失以及該損失50%的懲罰性賠償。

但是必須要注明在紙上不可出現(xiàn)任何添加，或者涂改的痕跡，以避免在產(chǎn)權(quán)證明發(fā)生變化的時(shí)候具有有力的說(shuō)詞，合同一式兩份，雙方都各持一份，法律效應(yīng)是一樣的，最后經(jīng)過(guò)雙方的簽字蓋章或者是手印，就完成了合同。在整個(gè)合同中需要明確指示出時(shí)間，房子的信息，以及具備雙方的共同簽章。

如果產(chǎn)權(quán)上沒(méi)有什么問(wèn)題，但是具有房貸的，還需謹(jǐn)慎小心，可能會(huì)涉及到還款問(wèn)題，銀行會(huì)督促你還款，如果三期不還還會(huì)影響到信用問(wèn)題；另外還要注意貸款的次數(shù)，如果還沒(méi)買(mǎi)房，那么你下次的買(mǎi)房就會(huì)變成二次房貸；這些問(wèn)題在產(chǎn)權(quán)證明的時(shí)候都是應(yīng)該注意的，細(xì)節(jié)上的問(wèn)題往往會(huì)給你以后的生活省下不必要的麻煩。