支付寶借唄影響買房貸款嗎

支付寶的借唄會影響到買房貸款。因為螞蟻借唄的使用記錄和逾期記錄都會記錄在征信報告上。如果在借唄的借款過多，造成征信報告花了，銀行對個人還款能力產(chǎn)生質(zhì)疑從而拒絕貸款。如果是已經(jīng)發(fā)生了逾期，征信記錄出現(xiàn)不良，銀行更加不可能放款。

所以，如果想要買房的朋友還是需要謹(jǐn)慎使用借唄，因為使用借唄每筆提款還款都會體現(xiàn)在個人征信報告上，并且放款方都是小貸公司貸款。這給銀行的感覺就是你沒有穩(wěn)定的收入來源，你的資金使用情況是不穩(wěn)定的，銀行很可能不批你的房貸申請。

如果因為頻繁使用借唄，最后買不了房子，那就虧大了，所以請謹(jǐn)慎使用借唄。

貸款買房哪些情況下會被拒

1、住房產(chǎn)權(quán)不清晰

產(chǎn)權(quán)不清晰的房子，銀行會直接拒貸，比如小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房僅有銷售合同，沒有產(chǎn)權(quán)證明，房產(chǎn)登記部門是不認(rèn)可的，一旦遇到政策性用地開發(fā)，銀行有可能面臨風(fēng)險，因此這種房子銀行是直接拒貸的。另外一些產(chǎn)權(quán)沒有問題的二手房也可能會被銀行拒貸，比如房齡較大的二手房，銀行一般對二手房房齡會有要求，主要出于風(fēng)險的考慮，房齡較大的二手房可能面臨產(chǎn)權(quán)到期處置的問題，一旦還貸中的房子被收回，對銀行是不利的。

2、個人征信差

銀行在審批貸款的時候是非?？粗貍€人征信的，原則上來說，貸款人如果存在兩年內(nèi)連續(xù)三次累計六次的逾期記錄，銀行可以拒貸。逾期記錄包括還信用卡、還房貸、還車貸等，逾期都會出現(xiàn)你的人征信記錄上。

3、貸款人年齡大

貸款人年齡大了，收入也可能隨之減少，還貸能力就會減弱。通常銀行規(guī)定申請人年齡在18-65周歲，其中25-40周歲是銀行歡迎的群體，其次是18-25周歲和40-50周歲的人群，50-65周歲之間的人群，住房貸款申請一般不被通過。因為貸款人年齡越大，身體出現(xiàn)健康問題的幾率就越大，影響還貸，這樣銀行所承擔(dān)的風(fēng)險就越高。

4、負(fù)債過高

負(fù)債過高，說明購房者每個月的收入還有擁有其他債務(wù)的償還，可以剩余的資金有限，銀行就會認(rèn)為購房者在申請貸款的話，就沒有足夠的還款能力。比如信用卡透支嚴(yán)重，負(fù)債的還款已 出了其收入的還款能力，其他銀行在看到這種高負(fù)債的情況下，肯定會拒貸的。