二手房網(wǎng)站哪個(gè)好？二手房網(wǎng)簽注意事項(xiàng)有哪些

現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)上二手住房的買(mǎi)賣(mài)交易很流行，不少的人們考慮到經(jīng)濟(jì)上的壓力，會(huì)挑挑選買(mǎi)二手房。而二手房網(wǎng)站也逐漸的多了起來(lái)，方便了更多的消費(fèi)者挑選二手住房。那么二手房網(wǎng)站哪個(gè)好?二手房網(wǎng)簽注意事項(xiàng)有哪些?大家一起來(lái)了解下吧。

二手房網(wǎng)站哪個(gè)好?

1、愛(ài)屋吉屋于3月成立，是家線上線下整合的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)中介公司。一年來(lái)已在北、上、廣、深全面鋪開(kāi)，為業(yè)主、客戶提供最專(zhuān)業(yè)的二手房、租房中介服務(wù)。常在春晚上和大家見(jiàn)面的蔡明阿姨是其代言人。只需使用網(wǎng)站或APP，就有愛(ài)屋吉屋經(jīng)紀(jì)人一對(duì)一陪您全城看房。只居間，不加價(jià)，陪到簽約。

2、安居客成立于1月，是國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)租售服務(wù)平臺(tái)，專(zhuān)注于房地產(chǎn)租售信息服務(wù)。安居客以“幫助人們實(shí)現(xiàn)家的夢(mèng)想”為公司愿景，全面覆蓋新房、二手房、租房、商業(yè)地產(chǎn)四大業(yè)務(wù)，同時(shí)為開(kāi)發(fā)商與經(jīng)紀(jì)人提供高效的網(wǎng)絡(luò)推廣平臺(tái)。

安居客集團(tuán)在31個(gè)城市設(shè)有分公司，員工高于1500人，網(wǎng)站每月獨(dú)立訪問(wèn)用戶已突破6900萬(wàn)。，安居客發(fā)力移動(dòng)互聯(lián)市場(chǎng)，旗下“安居客新房”、“安居客二手房”、“安居客租房”三大手機(jī)找房APP使用用戶突破2500萬(wàn)，占移動(dòng)找房70%的市場(chǎng)份額。

3、是全球的房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，一直引領(lǐng)新房、二手房、租房、家居、房地產(chǎn)研究等領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新，在PC及移動(dòng)領(lǐng)域均處于領(lǐng)先的地位。 根據(jù)DCCI第三方數(shù)據(jù)顯示，PC平臺(tái)用戶瀏覽量和獨(dú)立訪客數(shù)始終領(lǐng)先，位居。

二手房網(wǎng)簽注意事項(xiàng)有哪些?

1、網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證,有了預(yù)售證,則通常開(kāi)發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。

2、網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)住房買(mǎi)賣(mài)合同文本,并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě),千萬(wàn)不可馬虎。同時(shí)要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。

3、如果挑選按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí),應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生偏差時(shí)的處理方式。

4、網(wǎng)簽時(shí)一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定，資金不足而延期交房是常有的事,開(kāi)發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套結(jié)束后”等一些模糊語(yǔ)言。對(duì)此,購(gòu)房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時(shí),一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”,并注明開(kāi)發(fā)商不可按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

5、網(wǎng)上簽約注意保護(hù)密碼，購(gòu)房者要注意設(shè)置網(wǎng)簽密碼，一定要妥善保存，在雙方對(duì)合同條款確認(rèn)無(wú)誤、簽訂保存之后，一定要當(dāng)場(chǎng)提交備案，并打印《商品房備案登記證明書(shū)》，經(jīng)雙方確認(rèn)后簽字保存。

要購(gòu)買(mǎi)二手住房的話，要看住房的質(zhì)量，要做好驗(yàn)收工作，看住房的墻體質(zhì)量、周邊環(huán)境和地理位置等，挑選合適自己的二手住房買(mǎi)賣(mài)。以上就是關(guān)于“二手房網(wǎng)站哪個(gè)好?二手房網(wǎng)簽注意事項(xiàng)有哪些?”的相關(guān)介紹，大家在挑選二手住房時(shí)候可以了解下。