文章摘要: 復(fù)式樓是一類(lèi)樓型,實(shí)際為兩層樓,而非一層分成兩層,每層都有自己獨(dú)立的標(biāo)準(zhǔn)層高,只是兩層間有一個(gè)一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g,從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來(lái)做,在房產(chǎn)面積中,算兩層的面積,一樓直通二樓頂?shù)哪莻€(gè)公共空
復(fù)式樓是一類(lèi)樓型,實(shí)際為兩層樓,而非一層分成兩層,每層都有自己獨(dú)立的標(biāo)準(zhǔn)層高,只是兩層間有一個(gè)一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g,從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來(lái)做,在房產(chǎn)面積中,算兩層的面積,一樓直通二樓頂?shù)哪莻€(gè)公共空間只算一層面積。
1、了解當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策:每個(gè)地區(qū)的房產(chǎn)政策都會(huì)存在一些差別,由于部分一二線城市的住房?jī)r(jià)格漲幅較大,不可滿(mǎn)足民眾普遍的住房需求,有關(guān)部分會(huì)在不同時(shí)期對(duì)商品房市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控和理性引導(dǎo)。所以才會(huì)出現(xiàn)很多人拿著錢(qián)也買(mǎi)不到一線城市的房子的情況,所以我們不可忽視國(guó)家政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響。
2、了解銀行貸款要求:如今通過(guò)銀行貸款買(mǎi)房主要有三種方式,公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款,公積金貸款是針對(duì)一些交了個(gè)人公積金的購(gòu)房者才能申請(qǐng)的貸款。公積金貸款利率低,大家都喜歡,但是公積金貸款可不是那么容易申請(qǐng),如果購(gòu)房者想要使用公積金貸款買(mǎi)房,還需跟跟當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心或者是貸款銀行詳細(xì)了解一下相關(guān)的內(nèi)容。
3、地段為王:不管是購(gòu)買(mǎi)哪種類(lèi)型的房子,都要把地段放在第一位,特別是購(gòu)房者在資金有限的情況下,優(yōu)先挑選地段不錯(cuò)的小區(qū)。地段對(duì)房子價(jià)格的影響非常大,好的地段一般交通也會(huì)很方便,好的交通條件,才可以擁有好的發(fā)展空間,對(duì)于上下班也比較有利。
4、實(shí)地考察很重要:除了購(gòu)房前的常識(shí)儲(chǔ)備之外,購(gòu)房者在挑選住房的時(shí)候還要注意對(duì)樓盤(pán)進(jìn)行實(shí)地考察。一般來(lái)說(shuō),實(shí)地考察的主要包括當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格、地段、開(kāi)發(fā)商的信息房產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)效果圖、具體房間的樓層、戶(hù)型圖等等,購(gòu)房者通過(guò)對(duì)這些信息的了解,就可以判斷出房子的實(shí)際情況如何,是否值得購(gòu)買(mǎi)。
復(fù)式樓指的是哪一種房子
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