承重墻拆除后如何加固

1、可以通過錨栓錨固法進行加固，采用這種方式比較適合于混凝土強度等級在C20左右的，不過不適合一些輕質結構的加固。在施工之前需要先將基層表層的抹灰層露出來，如果遇到一些表層凹凸不平的情況，需要使用水泥砂漿和結構膠進行混合，攪拌均勻之后將表層抹平。

2、然后使用電錘對錨固鋼板進行打眼，內部的灰塵也需要清理干凈，然后就可以固定膨脹螺絲了。之后需要結合一下錨固脹栓的位置，在鋼板上進行鉆孔，然后固定焊接的注膠就可以了。可以采取這種方式來進行加固。

要注意的是承重墻一旦被破壞，很難恢復，在施工中難度很大，工藝要求也相對較高，必須由加固公司和專業(yè)施工隊伍完成。

為什么承重墻不可拆?

任何一座建筑都不是空中樓閣。龐大的建筑物之所以能高聳云天，是因為它們都是經過技術人員科學地計算及論證，選用適當?shù)牟牧霞肮に嚱ㄔ斐鰜淼?。從打樁、挖槽、打地基，到澆灌梁柱及砌墻體等，是一個龐大而復雜的工作。從樓建成那天起，樓上的每一部分都承擔了各自的責任，而承重墻就肩負著支撐樓房重量的任務。

如果把大樓比做人體，那么承重墻就是人體的骨骼，抽掉它，人體就不可站立。承重墻也是這樣。那怕拆除一小部分承重墻，也必然會改變原有建筑的承重結構，使樓房各部位受力不勻或重心偏移到其他部位，嚴重時可造成住房裂縫、塌陷，甚至危及住房安全，所駐在裝飾住房時，承重墻是不可拆除的。

擅自拆除承重墻應承擔怎樣的法律責任?

住房承重墻是住房的公共部分，對住房的使用安全和使用年限有重要的作用。樓下業(yè)主擅自拆除住房承重墻的行為，不僅違反了其與物業(yè)管理公司簽署的《業(yè)主公約》和《前期物業(yè)服務合同》的約定，同時也損害了相鄰業(yè)主的公共利益和財產權益。如情節(jié)及后果嚴重，危害到社會公共安全，還可能要承擔刑事責任。

基于相鄰關系的存在，由于樓下的業(yè)主擅自拆除住房承重墻已經影響住房的安全，破壞了住房結構和受力情況，其行為已經對相鄰業(yè)主造成不法侵害，對相鄰業(yè)主應承擔侵權賠償責任。

根據(jù)《住宅室內裝飾裝修管理條例》的 第十七條　物業(yè)管理單位應當按照住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議實施管理，發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修公司有本辦法第五條行為的,或者未經有關部門批準實施本辦法第六條所列行為的，已造成事實后果或者拒不改正的，應當及時報告有關部門依法處理。對裝修人或者裝飾裝修公司違反住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議的,追究違約責任。