如何辨別小區(qū)的好壞

1、看區(qū)域地段

好的小區(qū)通常都是依賴好的地段的，如果小區(qū)所處的地段比不錯(cuò)的話，其住房的價(jià)值也有保證。站在宜居的角度看，好地段并不等同于公認(rèn)的黃金地段，也未必就是中心城區(qū)或繁華路段，它與我們?nèi)粘５纳睢⒐ぷ骱蜕缃幻芮邢嚓P(guān)，兼顧便利性與舒適性，這是宜居地段的最基本要求。

2、看生活配套

生活配套是我們?nèi)粘Ｉ疃茧x不開(kāi)的基本設(shè)施，很難想象供暖不足、供水不暢使我們?cè)诂F(xiàn)代文明社會(huì)還要體驗(yàn)沒(méi)有溫飽的蠻荒;也很難想象您的孩子要長(zhǎng)途跋涉去上學(xué)，您年邁的父母還要風(fēng)塵仆仆奔波于醫(yī)院與家之間。沒(méi)有交通便利的小區(qū)必定是一座“死城”;沒(méi)有餐飲娛樂(lè)、燈光夜市的小區(qū)也必定是一座“睡城”。

3、看戶型

除了房子外部的一些因素之外，購(gòu)房者還要關(guān)注一下房子本身的好壞，購(gòu)房者常說(shuō)“想不想買(mǎi)看環(huán)境，掏不掏錢(qián)看戶型”，但常常心中無(wú)底，眾說(shuō)不一的又是“什么樣的戶型是好戶型”。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，一般的好房型講究住宅內(nèi)部使用功能區(qū)分明確，公共活動(dòng)區(qū)、私密休息區(qū)、輔助區(qū)之間都有較明顯的劃分，各自有專門(mén)的使用功能，動(dòng)靜有別。

4、看物業(yè)

物業(yè)跟業(yè)主之間的關(guān)系想必大家都很清楚，只要你還住在小區(qū)里面，那么就需要物業(yè)提供相應(yīng)的服務(wù)，物業(yè)管理的重要性如今許多業(yè)主都感同身受。物業(yè)管理包括社區(qū)的治安、綠化、保潔、家政、住房及機(jī)電設(shè)備維修保養(yǎng)等方方面面的事情，涉及社區(qū)生活的各個(gè)層面、各個(gè)角落，影響可謂無(wú)處不在。