長沙市不動產(chǎn)權(quán)證查詢怎么查

1、到住房所屬區(qū)縣土地住房產(chǎn)權(quán)登記中心檔案室調(diào)檔查詢;

2、登錄長沙市房地產(chǎn)管理局網(wǎng)站查詢;

3、通過長沙市不動產(chǎn)登記中心微信公眾號的不動產(chǎn)信息在線查詢功能查詢，該查詢功能只需登錄微信通過身份證實(shí)名認(rèn)證以及人臉識別認(rèn)證，即可查詢本人在長沙市內(nèi)五區(qū)范圍內(nèi)的不動產(chǎn)登記信息。

不動產(chǎn)權(quán)證真?zhèn)伪鎰e

1、 看封面：不動產(chǎn)權(quán)證本身是亞光封面，如果看到光滑的封皮就一定須多加留意。

2、 查編號：不動產(chǎn)權(quán)證上有如“*房地字第XXXXX號”等字樣和編號，該編號是按照發(fā)放順利進(jìn)行編排的。去頒布不動產(chǎn)權(quán)證的機(jī)構(gòu)去查詢，是可以查到的。

3、無色熒光防偽纖維：真的不動產(chǎn)權(quán)證書的內(nèi)頁及證明的紙張內(nèi)嵌多根防偽纖維，在紫色熒光燈照射下可見，在不同波長光交替照射下，纖維會出現(xiàn)顏色交替變化。

4、 安全線：在不動產(chǎn)權(quán)證書的最后一頁我們會看到一條嵌入紙張的安全線。從不同角度觀察，會呈現(xiàn)不同的顏色變化。透光安全線上刻有“不動產(chǎn)權(quán)證書BDCQZS”字樣，非常直觀;像我們平時(shí)使用的鈔票也有這類似的防偽安全線。

5、 核查內(nèi)容：不動產(chǎn)權(quán)證主要記載房地產(chǎn)的自然狀況和權(quán)利狀況。包括權(quán)利人名稱、身份證號、宗地號、土地用途、土地位置、宗地面積、使用年限、房地產(chǎn)的名稱、棟號、房號、用途、建筑面積、登記價(jià)款以及房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利等。

6、 信息二維碼：翻開不動產(chǎn)權(quán)證，登記機(jī)構(gòu)一般會按要求在證書的扉頁及證明中印制信息二維碼，通過掃碼就可獲取不動產(chǎn)權(quán)證書編號、不動產(chǎn)單元號碼等相關(guān)信息，可迅速校驗(yàn)。

7、看做工：真的不動產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁縫合得很整齊，假不動產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁都是用膠水粘上去的，縫線也很明顯。

8、看圖紙：真不動產(chǎn)證中的住房分戶圖紙是專用紙，紙張較厚;假不動產(chǎn)權(quán)證的圖紙很薄，類似一般的A4紙厚度，區(qū)別很明顯。