2017賣房政策有什么規(guī)定

小編感覺到，到了2017,不少購房者“抓住時機”想能再度挖掘出“潛力片區(qū)”,期望經(jīng)過買房置業(yè)進行投資增值?那么2017賣房政策有什么規(guī)定?2017年有哪些買房新方針?2017買房有什么要求?下面是小編分析的2017賣房政策有什么規(guī)定的內(nèi)容,期望可以幫到您?

2017賣房政策有什么規(guī)定

1?調(diào)整公積金借貸的利率。央行繼續(xù)降息5次,購房者買房壓力真真的小了?若購房者在北京買房子都能省下幾十萬的利息?一些背著房奴包袱的購房者能削減許多還貸壓力?現(xiàn)在,期限在五年以下的公積金借貸,利率為2.75%;期限在五年以上的公積金借貸利率為3.25%?

2?鼓動租售并重。有關(guān)部分針對房子租借狀況,給予補助方針,鼓動安排投資者菜板庫存房成為租借銷售房源,然后削減庫存?2015年年末的中心經(jīng)濟工作會議清晰指出,要生長住所租借銷售,鼓動鼓動自然人和各種安排投資者采辦庫存商品房,成為租借銷售的房源供給者,鼓動以住所租借為主經(jīng)營務(wù)的專業(yè)化公司買房?

3?寓居證新政。寓居證請求門檻下降,只要在工作地寓居滿半年(部分地區(qū)),就可以領(lǐng)寓居證?寓居證卡伊為請求人的就業(yè)?社保?積分落戶和公積金等供給福利,今后想要落戶買房,也會愈加容易?

4?農(nóng)戶購房有補助。為去房產(chǎn)庫存,政府鼓動農(nóng)民工進城買房?現(xiàn)在,各地也趕緊時刻出臺各種農(nóng)民工進城買房的補助方針?河南最早出臺農(nóng)民工進城買房補助方針:農(nóng)民工進城買房可享受每平方米200元的補助,為農(nóng)民工省去一部分買房資金?

5?戶口軌制更始。50個典型城市新建商品房待售面積為3.73億平方米,全國整體商品房待售面積則達6.96億平方米?面臨近7億平方米的樓市庫存,戶口軌制更始成各地去庫存首要手法?所以,上海當局工作呈報清晰提出,堅持都市拔擢重心向市郊搬運,進一步進步市郊生長程度;河北省當局工作呈報提出,到2020年戶口人口?常住人口鄉(xiāng)鎮(zhèn)化率別離到達48%和67%?

2017賣房的優(yōu)惠政策

一、稅費優(yōu)惠方針。財政部?國家稅務(wù)總局?住所城鄉(xiāng)建造部聯(lián)合發(fā)布告訴,2月22日起,調(diào)整房地發(fā)銷售環(huán)節(jié)契稅?經(jīng)營稅優(yōu)惠方針?

1、契稅:對個人購買家庭僅有住所(家庭成員規(guī)模包含購房人?愛人以及未成年子女),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅;

對個人購買家庭第二套改善性住所,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅;而且新方針不再區(qū)別一般和非一般住所(房子建筑面積是否超越144平方米)?

2、經(jīng)營稅:個人將購買未到2年的住所對外出售的,全額征收經(jīng)營稅;個人將購買2年以上(含2年)的住所對外出售的,免征經(jīng)營稅?而此前方針僅對個人購買2年以上(含2年)的一般住所(單套建筑面積在144平方米以下)對外出售免征經(jīng)營稅?

借貸首付下降

1、公積金借貸:首套房首付20%;二套房借貸首付20%,部分城市30%?

2、商業(yè)借貸:首套房首付25%,部分城市20%;二套房首付30%?

本文講解了2017賣房政策有什么規(guī)定，大家如果在房地產(chǎn)進行投資，一定要了解相關(guān)內(nèi)容，把握政策方向了。