農村平房可以貸款嗎

農村平房是可以進行貸款的，但必須要有農村宅基地土地使用證和房產證。而且要經過正規(guī)的銀行去貸款，以免引起日后不必要的糾紛。如果該住房年限較久或位置不佳，變現(xiàn)價值較低的話，即使在手續(xù)齊全的情況，也是無法獲得貸款的。

農村平房貸款注意事項是什么

1、按照城市買房貸款的規(guī)則來看的話，一般貸款的年限都會是在30年左右的，但是農村房子的貸款是完全不一樣的，農村買房子，貸款的年限是不可夠高于20年的，而且同時的也不可高于借款人的法定退休年齡，一般來說銀行對于借款人的年輕，男的是不可高于70歲的，女的是不可高于65歲的，但是有些銀行并沒有這些嚴格的規(guī)定，也部分男女，只要最長的不高于70歲就可以了。

2、申請農村住房貸款人必須先要去辦理農村住房房產證的，如果說農村住房的貸款人所提供的房子本來就有房產證的話，那么可以省略這一步了。

3、記得要提交農村住房的貸款申請書，只有經過的銀行方面的同意，貸款人才可以把農村住房作為抵押物，到房產部門去辦理房子評估，登記，受押，還有住房房產證的核發(fā)，貸款人擁有使用權的農村集體土地的使用權，住房房產證一起作為貸款的抵押物，最后簽訂農村房子貸款服務的還貸承諾書。

4、所有的手續(xù)都已經辦妥了之后，要由貸款的銀行來辦理放貸的手續(xù)，農村房子的貸款額度，一般就是控制在農村房子估值的70%以內的。