成都新房預售在哪里查

可以登陸成都市住房和城鄉(xiāng)建設局官網(wǎng)，按如下步驟操作：“住建蓉e辦”→“查詢類服務”→“預售情況”→輸入項目名稱或預/現(xiàn)售號即可查詢項目地址、預售面積、預售日期、開發(fā)商、監(jiān)管銀行、一房一價(住房建筑面積、清水掛牌價、住房用途、銷售狀態(tài))等基本信息。

成都市購房政策是什么?

成都出臺房產新政策，加強對房地產市場的管理。新政規(guī)定，在成都市住房限購區(qū)域內新購買的住房(含商品住房和二手住房)，須取得不動產權證滿3年后方可轉讓。除此之外，新政對開發(fā)商捂盤惜售、首付款資金來源等進行更為嚴格的監(jiān)管。

1、完善公共租賃住房政策體系。擴大公共租賃住房租賃補貼保障覆蓋面，提高租賃補貼保障標準，引導保障對象通過市場租房解決居住困難。

2、優(yōu)化住房保障申請審核和配租流程。實施中心城區(qū)住房保障體制機制改革，統(tǒng)一中心城區(qū)住房保障政策，優(yōu)化再造住房保障申請審核和配租流程，強化審核、租售公平，提高配租效率。

3、加快推進保障房建設。全市基本建成公租房4000套、竣工公租房5000套，協(xié)同推進項目周邊公建配套建設。發(fā)放租賃補貼2462戶，其中新增196戶。

買房要注意什么?

1、公攤面積。

在我們購房時，公攤面積一定不要忽視，要注意看是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由于受到電梯等方面的影響，公攤面積較多。多層在11%～16%之間，高層一般在18%～26%之間。

2、地段。

現(xiàn)如今，交通越來越便利，出行挑選的多樣性也是選房子必不可少的要素，多區(qū)域公共交通、快速交通，附近有地鐵站或公交站對我們出行提供了很大的便利，既方便快捷也為未來物業(yè)的提升提供了很好的平臺。

“住”是我們生活中的基本條件，地段的挑選還要考慮到家庭成員的實際需求。

3、容積率。

容積率是一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對于我們業(yè)主來說，容積率直接涉及居住者的舒適度。