成都新房預(yù)售在哪里查

可以登陸成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)，按如下步驟操作：“住建蓉e辦”→“查詢類服務(wù)”→“預(yù)售情況”→輸入項(xiàng)目名稱或預(yù)/現(xiàn)售號(hào)即可查詢項(xiàng)目地址、預(yù)售面積、預(yù)售日期、開發(fā)商、監(jiān)管銀行、一房一價(jià)(住房建筑面積、清水掛牌價(jià)、住房用途、銷售狀態(tài))等基本信息。

成都市購(gòu)房政策是什么?

成都出臺(tái)房產(chǎn)新政策，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的管理。新政規(guī)定，在成都市住房限購(gòu)區(qū)域內(nèi)新購(gòu)買的住房(含商品住房和二手住房)，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。除此之外，新政對(duì)開發(fā)商捂盤惜售、首付款資金來源等進(jìn)行更為嚴(yán)格的監(jiān)管。

1、完善公共租賃住房政策體系。擴(kuò)大公共租賃住房租賃補(bǔ)貼保障覆蓋面，提高租賃補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)，引導(dǎo)保障對(duì)象通過市場(chǎng)租房解決居住困難。

2、優(yōu)化住房保障申請(qǐng)審核和配租流程。實(shí)施中心城區(qū)住房保障體制機(jī)制改革，統(tǒng)一中心城區(qū)住房保障政策，優(yōu)化再造住房保障申請(qǐng)審核和配租流程，強(qiáng)化審核、租售公平，提高配租效率。

3、加快推進(jìn)保障房建設(shè)。全市基本建成公租房4000套、竣工公租房5000套，協(xié)同推進(jìn)項(xiàng)目周邊公建配套建設(shè)。發(fā)放租賃補(bǔ)貼2462戶，其中新增196戶。

買房要注意什么?

1、公攤面積。

在我們購(gòu)房時(shí)，公攤面積一定不要忽視，要注意看是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由于受到電梯等方面的影響，公攤面積較多。多層在11%～16%之間，高層一般在18%～26%之間。

2、地段。

現(xiàn)如今，交通越來越便利，出行挑選的多樣性也是選房子必不可少的要素，多區(qū)域公共交通、快速交通，附近有地鐵站或公交站對(duì)我們出行提供了很大的便利，既方便快捷也為未來物業(yè)的提升提供了很好的平臺(tái)。

“住”是我們生活中的基本條件，地段的挑選還要考慮到家庭成員的實(shí)際需求。

3、容積率。

容積率是一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對(duì)于我們業(yè)主來說，容積率直接涉及居住者的舒適度。