公租房可以買嗎？買房時不可購買哪些房子？

很多朋友現(xiàn)在都希望可以申請到公租房，因為公租房的價格是比較美麗的，而且公租房的環(huán)境也比不錯，好多公租房都是小區(qū)房，這樣的房子相比大家都希望得到吧，不過想要申請到公租房是有一定的條件的，大家必要符合條件才能申請，看到這里有的朋友可能會問：公租房可以買嗎？那買房時不可購買哪些房子？

公租房可以買嗎？

公租房可以購買，購房有相應(yīng)的購買條件，很多城市都必須要求購房者要租賃公租房五年以上才能購買，公租房是屬于政府或者公共機構(gòu)，是由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，供應(yīng)對象主要無房的大學(xué)畢業(yè)生、引進人才和其他住房困難群體，對于公租房可以先申請租賃，后續(xù)根據(jù)情況決定是否購買。

買房時不可購買哪些房子？

1、質(zhì)量問題頻出的房子

很多人購房都是屬于剛需購房，一般都是購買來自己居住的，但是如果購房者發(fā)現(xiàn)想要購買的房子存在質(zhì)量問題的話，就要謹慎決定了，因為有質(zhì)量問題的房子在今后可能會頻繁出現(xiàn)問題，帶來各種煩惱，也相信各位購不想花費了大半輩子的積蓄買一套有質(zhì)量問題的房子，在購房之前可以多關(guān)注新聞，如果發(fā)現(xiàn)被曝光的樓盤，購房者就更加不可購買了，否則能就會讓你苦不堪言。

2、產(chǎn)權(quán)不清晰的房子

房子有些是有產(chǎn)權(quán)的，有些則沒有產(chǎn)權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)的房子肯定是不正規(guī)的，素以買房子一定要買有產(chǎn)權(quán)的，只有正規(guī)的房子才不會存在糾紛，所以在購買的時候要注意房子的產(chǎn)權(quán)或者房子的產(chǎn)權(quán)是否清晰，產(chǎn)權(quán)證包括“住房所有權(quán)證”和“國土使用權(quán)證”，購房之前可以先去了解清楚，確認沒問題再去不動產(chǎn)登記中心進行過戶轉(zhuǎn)移登記，此外還要看住房有沒有抵押、查封等現(xiàn)象，如果有那也不要購買，因為很容易出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房是不受法律保護的。

3、兇宅

兇宅一般出現(xiàn)在二手房當中，因為二手房是居住過的房子，而在購買的時候?qū)τ谥暗那闆r是很難打聽到的，所以也不排除遇到兇宅的可能，但是兇宅往往是寓意不好的房子，對于這類房子，很多人都是比較忌諱的，而且這類房子的市場價值不會太高，如果買了兇宅，可能會造成在夜深人靜的時候有一點點風(fēng)草動就難以入眠，這樣會嚴重影響休息問題，再者就是這類房子以后想轉(zhuǎn)賣的時候，怕是無人接手，到時候只能壓價低價出售了，這樣豈不是虧了。

4、戶型差的房子

很多人購房都是要看房子的戶型的，對于戶型好的房子，相信大家都是喜歡的，如果遇到了的房子戶型不好的話，就要三思之后再考慮購買了，特別是要注意一些特價房，有的房子之所以便宜是因為房子存在問題，就有可能存在樓層、戶型、朝向不好，采光不足等問題，出現(xiàn)比較多的情況就是有的開發(fā)商會拿出滯銷房源來做特價房，但是這種房子往往會有很多問題，比如面積比上不好，廚房偏小、客廳開間不夠等。

上面就為大家講到的關(guān)于公租房可以買嗎？買房時不可購買哪些房子的內(nèi)容了，一般來講，公租房主要為以租賃為主，但是想要購買也是可以的，只是購買也有條件，大家需要滿足這些條件才能購買，具體的在上文也講到了，大家在買房的時候要注意有些房子是不可購買的，不要到時候買了之后再后悔。