按揭貸款收入證明是稅前還是稅后

稅前金額。因為稅前收入的金額基本是整數(shù)，但也有收入證明上注明“收入(稅前/稅后)”的，這樣的話就根據(jù)實際需要進行挑選了。收入證明，是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動中，所需要的對經(jīng)濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經(jīng)濟收入的證明。

開收入證明要注意什么?

1、保證信息真實有效。

購房收入證明中信息的真實性是銀行關注的重點，購房者在開收入證明的時候一定要確保自己的身份信息和收入證明上的信息是完全一致的。這些細節(jié)最好都能落實到了個人姓名、身份證、職務、年齡、手機號碼、住址這些小細節(jié)上，因為銀行會重點核對這些方面。

2、不可夸大收入。

有的朋友為了能達到貸款要求，會高開收入證明，如果你有這種思想就大錯特錯了。收入證明不可太高、也不可太低，一般要求是符合城市的收入水平、符合行業(yè)收入水平、符合自己公司、工作崗位級別收入水平。并且要高于銀行月供還款的2倍稍多一點，這樣就基本不會被拒貸。高開收入證明很容易被銀行發(fā)現(xiàn)并且拒貸的，也是大家很容易忽略的事情。

3、使用統(tǒng)一格式。

貸款銀行不同，對于購房者開具的收入證明要求也不一樣，有些銀行對收入證明的格式有統(tǒng)一的規(guī)定，但是有的銀行沒有，因此大家在開收入證明的時候，具體怎么做還是需要問貸款銀行。

4、突出重點，避免繁瑣。

其實，收入證明的內容也很重要，但不在于多而在于精，盡量突出重點最好。比如，除了姓名、年齡、職位等基本信息，可以著重體現(xiàn)股票分紅等含金量高的信息，并加蓋單位公章，注意必須是“鮮章”，復印件無效。

什么是按揭貸款?

按揭貸款指的是買房人將交易的房產(chǎn)產(chǎn)權進行轉讓按揭，開發(fā)商作為還貸保證的一方，在買房人還清貸款以后，開發(fā)商立刻將交易房產(chǎn)產(chǎn)權轉讓給買房人。在按揭貸款過程當中，買房人享受交易房產(chǎn)的使用權。按揭做法起源于西方國家，后來從香港引入內地房地產(chǎn)市場，從深圳建設銀行開始試點，以后在全國大范圍地展開實施起來。按揭貸款目前最官方的稱呼是“個人購置商品房抵押貸款”。