房產(chǎn)公證要到哪里辦理

房產(chǎn)公證應當在房產(chǎn)所在地的公證處辦理。由于房產(chǎn)公證又分很多種，如房產(chǎn)繼承公證、房產(chǎn)買賣協(xié)議公證等，各自所需要提交的材料是不同的，凡是辦理機構都是一致的，但是如要注意，如果是沒有產(chǎn)權的住房需要進行確權或者產(chǎn)權轉移的公證，是無法進行的。

辦理房產(chǎn)繼承公證要注意什么

1、房產(chǎn)繼承公證的分類：房產(chǎn)繼承公證通?？煞譃槿惞C：即法定繼承公證、遺囑繼承公證以及遺囑繼承和法定繼承相結合的公證?，F(xiàn)在已經(jīng)很少有人會立遺囑了，所以生活中最普遍的應該就是法定繼承了，法定繼承指的是根據(jù)相關法律的規(guī)定，限定了繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配原則進行繼承的繼承方式等。法定關系其實也是根據(jù)一個家庭成員關系來進行劃分的。

2、房產(chǎn)繼承公證材料：房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的相關規(guī)定，依照程序把被繼承人遺 留的住房所有權及其土地使用權轉移給繼承人的法律行為。大家在辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)之前，應該先將所需要的材料準備齊全，一般需要被繼承人死亡證明，該套住房的產(chǎn)權證明或其他憑證，繼承人的身份證件，還需要準備好戶口簿等材料。

3、辦理公證手續(xù)的時間：繼承人將相關材料提交上去之后，公證機構經(jīng)審查認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分的情況下，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。不過這只是正常情況下的辦理時間，如果遇到一些意外情況，比如因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間就需要另外計算了。

4、夫妻共同房產(chǎn)繼承公證：大家在辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)前，先了解清楚住房產(chǎn)權的歸屬，對于夫妻共有財產(chǎn)的繼承，還要考慮到夫妻關系是如何的，如果是夫妻關系有效期間取得的財產(chǎn)，一般情況下都屬于夫妻共有財產(chǎn)。在這種情況下辦理房產(chǎn)繼承公證要注意，只有屬于死者的那部分才能作為遺產(chǎn)進行繼承，而另一部分則應歸在世的一方。