建筑面積要計算屋頂嗎

根據《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/T50353-2013規(guī)定，屋頂不要算建筑面積。建筑面積只包括使用面積、輔助面積、結構面積。單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。多層或高層住宅建筑的建筑面積，是按各層建筑面積的總和計算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算，二層或二層以上按外墻外圍水平面積計算。

建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和。包括使用面積、輔助面積和結構面積。使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產和生活使用的凈面積。

輔助面積是指建筑物各層平面中為輔助生產或輔助生活所占的凈面積，例如居住建筑物中的樓梯、走道、廁所、廚房所占的面積。使用面積和輔助面積的總和稱為“有效面積”。結構面積是指建筑物各層平面中墻、柱等結構所占的面積。

建筑面積的計算方法

套內面積一般有套內臥室，起居室，客廳過道，廚房，衛(wèi)生間，儲藏室，壁柜這些都是套內面積，也就是我們的建筑面積。它那樓梯自然也算是載建筑面積當中。但是這些面積不包括煙筒通風道管道的。墻的厚度也統(tǒng)稱在購房面積當中。

通常計算建筑面積是拿有效的面積加結構的面積，等于使用的面積加輔助面積加結構的面積，同等于結果的面積，加輔助面積加套內使用面積，這些都屬于房產證上的建筑面積。