密云別墅拆遷賠償面積怎么算？賠償金額是多少

很多家庭在遇到拆遷賠償?shù)膯栴}是都會不知道怎么計算，那么這個時候提前了解一下相關的情況就會為大家提供到一定的幫助，所以今天我們一起來了解一下別墅拆遷賠償面積怎樣計算，別墅拆遷賠償金額是多少，相信大家看過以后會了解的。

密云別墅拆遷賠償面積怎么算？

１、密云別墅拆遷賠償有兩種補償方式：住房置換，相同地段拆多少補多少：貨幣補償，低的是周邊房地產市場價。

２、密云農村（集體土地）的農村的房子拆遷有三種補償方式，有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償住房重建成本價；純貨幣補償就是住房重建成本價、宅基地地價住房置換，相同地段按面積低的是1.1。

３、密云住房拆遷只補償房產證上的住房面積，不會再單獨補償其他土地面積、除非你的土地證上的土地面積大于房產上的面積、住房補償按建筑面積算。

密云別墅拆遷賠償金額是多少？

１、密云別墅拆遷賠償不外乎建筑成本高些、會多些這方面的補償、其余都是談出來和實地評估出來的。更多的是拆遷證地方的預算。

２、密云住房價值補償標準，按不低于住房征收決定公告之日被征收住房類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定、這里的市場價格，地級市人民政府部門都會依據(jù)每年住宅住房市場價格規(guī)律，制定出相應住房市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民進行參考。

３、密云住房裝修復償及家電設備移機補償，住房裝修復償也是先有當事人商議，商議不成由評估機構評估確定，家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統(tǒng)一方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補償標準為準。

以上就是小編為大家了解到的密云別墅拆遷賠償面積怎么算？密云別墅拆遷賠償金額是多少？這樣大家在需要辦理的時候就可以提前準備好相關的材料，直接去有關的部門辦理，相信可以讓大家省去很多的時間，更加的方便快捷。