買房可以用現(xiàn)金嗎

買房可以用現(xiàn)金，根據(jù)人民幣管理?xiàng)l例，在國(guó)內(nèi)買任何東西都可以用現(xiàn)金，拒收是違法行為。不過買房用現(xiàn)金從安全和監(jiān)管的角度來看都是非常不方便的，買房不是買小商品，匯款買房是比不錯(cuò)的挑選。

買新房的流程

1、買房準(zhǔn)備

在準(zhǔn)備買房的時(shí)候，購房者不僅需要了解購房政策，還需要了解清楚自己的購房能力。很多城市限購限貸，首套房、二套房、三套房，其貸款首付比例都是不一樣的。另外，購房者需要查看下自己的信用記錄，是否因?yàn)樾庞貌涣级绊戀J款。

2、看房選房

做好買房的準(zhǔn)備之后，購房者需要進(jìn)行實(shí)地看房和選房，看房選房的時(shí)候，應(yīng)該先確定自己將要購買哪個(gè)區(qū)域的房子，然后可以在網(wǎng)上搜索區(qū)域內(nèi)的樓盤，看看自己對(duì)哪個(gè)小區(qū)比較中意。了解樓盤質(zhì)量好壞，比如了解樓盤的規(guī)劃、綠化率和容積低、樓間距大小、是否人車分流、物業(yè)服務(wù)好壞、戶型產(chǎn)品的特色等。

3、簽訂合同

在確定好自己將要購買哪套住房之后，購房者需要簽訂認(rèn)購書，然后交付一定數(shù)額的定金。在繳納定金的時(shí)候，購房者要弄清楚定金與訂金的區(qū)別，訂金能退而定金不可退。然后購房者和售房者約定一個(gè)時(shí)間簽訂購房合同，在簽訂購房合同時(shí)要仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，寫明所購商品房以及項(xiàng)目的基本情況，確定好交房時(shí)間及條件，明確對(duì)于規(guī)劃變更、面積差異等的處理方式。

4、挑選付款方式

在簽合同的時(shí)候購房者需要挑選合適的付款方式，可以挑選一次性付款買房或者貸款買房。一次性付款適合現(xiàn)房，如果是購買期房的話，最好是先支付一部分房款，住房交付時(shí)，再補(bǔ)齊剩余的房款，如果是貸款買房，要挑選合適的貸款方式和貸款年限。

5、收房驗(yàn)房

簽完合同、付款完畢，購房者就可以等待收房驗(yàn)房了，購房者在查收住房的時(shí)候，需要看樓盤是否符合交房條件，與交房相關(guān)的資料、證件，是否齊全。還需要檢驗(yàn)住房是否存在瑕疵，比如墻面、地面是否平整，有無水漬;地漏處排水是否正常;門、窗、玻璃，是否完好;住房面積有無縮水;廚房的排煙孔是否能正常排煙等，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)向開發(fā)商反饋，以及時(shí)處理。

6、辦證入住

驗(yàn)房完畢之后，購房者就可以攜帶相關(guān)資料去辦理房產(chǎn)證了，購房者也可以挑選讓開發(fā)商代辦房產(chǎn)證，自己只需要提供必要資料即可。如自己辦理，則應(yīng)提前咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫至私馑枳C件，攜帶證件繳納稅費(fèi)之后辦理。購房者收到產(chǎn)權(quán)證之后，應(yīng)仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息有無問題。