銀行有貸款影響公積金貸款買房嗎

1、在申請公積金貸款買房的條件中，其一就是名下無尚未還清的公積金貸款，意味著銀行有未結(jié)清的公積金貸款就不可再次申請了。

2、如果名下未結(jié)清的是商業(yè)貸款，那么對于申請公積金貸款買房是沒有影響的。

申請公積金貸款的條件有哪些

1、要申請公積金貸款，需要本人提供合法有效的身份證件，這樣才能證明自己具有相關(guān)的民事行為能力，避免不可貸款的情況出現(xiàn)，對于未滿18歲的未成年人來說是不可申請的。

2、申貸者本人在征信方面要求有良好的記錄，若是配偶共同還貸的話，對于配偶的信用記錄也要求良好，才能符合相關(guān)的審核標準。

3、同時要保證申貸者本人有正當?shù)穆殬I(yè)，這樣才具有穩(wěn)定經(jīng)濟收入，避免不可按時償還月供的情況出現(xiàn)。

4、申貸者要確實有購房，才能申請相關(guān)的公積金貸款，因此在申請貸款時，需要出具購房合同，其購房行為要在一年以內(nèi)發(fā)生的才行。而且購買的房子要求權(quán)屬清晰、手續(xù)合法，若是小產(chǎn)權(quán)房就不符合申貸條件。

公積金貸款的注意事項

1、申請貸款前不要動用公積金

如果在申請公積金貸款之前已經(jīng)使用了自己賬戶里面的公積金，那么，您的貸款額度有可能會為零，這就意味著您可能無法申請公積金貸款。

2、貸款期限

一般來說，使用公積金貸款的貸款期限最長的時間為30年(根據(jù)貸款人條件、住房條件、地方規(guī)定不同而有所不同)。

3、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款

如果在還款途中有想要提前還款的想法，那么提出的部分還款的申請應該在還款滿一年之后，并且您歸還的金額應高于6個月的還款額。

4、按時還款

貸款者在成功辦理了公積金貸款之后，應該按照約定在在每月的還款日前足額將當月的應還款存入還款賬戶內(nèi)，同時，借款人應保證還款卡(折)內(nèi)余額足以償還當月貸款月供，不要因為卡(折)余額不足而造成貸款逾期。