貸款買房什么情況下會被拒

1、個人原因：主要是個人征信不良、銀行流水不符合要求、負債率過高、還款意愿不強或還款能力不足等原因。

2、銀行原因：銀行放款額度不足，當前的房貸政策收緊、銀行風(fēng)控嚴格、房貸業(yè)務(wù)驟增等。

3、開發(fā)商原因：開發(fā)商辦理的證件不齊全，沒有辦理相關(guān)的售房資質(zhì)證明等。

貸款買房被拒怎么辦

1、申請資料準備齊全，再次申請：

有些人因為提交資料不齊全而被拒絕，所以首先建議申請人把資料準備齊全再次提交。

2、換家銀行試試：

每個銀行對于貸款要求是不同的，這家銀行不給你通過，換幾家試試。

3、貸款中介：

自己如果申請不通過那么可以去找貸款中介試試，因為貸款中介是專業(yè)的，對于制度都是非常熟悉的，這樣他們幫你提交成功概率很大。

4、貸款公司：

銀行貸款一般要求都普遍的高，但是貸款公司則要低很多，如果你被銀行拒絕了，那么你可以嘗試向貸款公司申請貸款。

5、換一款貸款業(yè)務(wù)：

不同的銀行貸款要求不一樣，當然貸款業(yè)務(wù)不一樣也會又不一樣的要求。如果申請貸款買房，貸款批不了如何補救這也是一種沒辦法的辦法。

貸款買房要注意什么

1、保證貸款資料真實有效

有的朋友為了獲得更高的貸款額度，會提供假的貸款資料。對于個人來說，要向銀行提供真實的個人職業(yè)、職務(wù)及近期經(jīng)濟收入情況證明等等。如果夸大了自己的收入水平，不僅會在日后還款時可能發(fā)生違約，還會因為提供虛假材料而影響自己的誠信記錄。

2、了解還款方式

如今銀行貸款買房主要有兩種還款方式，即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些，但每個月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會高一些，但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來挑選合適的還款方式。

3、每月按時還款

按時還款，是說貸款人必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，避免由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬不要因為自己的一時疏忽，而造成資金損失，同時在銀行留下不良信用記錄。