土地證辦理需要多久

辦土地證，需要三十個(gè)工作日。新建、改建、擴(kuò)建農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)自住房竣工驗(yàn)收合格之日起30個(gè)工作日內(nèi)依法申請辦理土地初始登記，或者變更登記手續(xù)和住房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取土地使用權(quán)證書和住房所有權(quán)證書。

自建房土地證辦理流程是什么?

1、2008年7月1日開始施行的《住房登記辦法》。第八十二條規(guī)定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體建設(shè)用地建造的住房，可以依照本辦法的規(guī)定申請住房登記。

2、確認(rèn)戶口是在當(dāng)?shù)睾?，你需攜帶住房權(quán)證書復(fù)印件、身份證復(fù)印件、四鄰的身份證復(fù)印件，到國土資源部門(一般為國土所)辦理土地登記，申領(lǐng)《集體土地使用證》。

3、如果宅基地四周挨著村道或是村上空地的，還需要村書記的身份證復(fù)印件。另外還需要戶口本復(fù)印件，寫一份一戶一宅證明去村里蓋公章(就是寫明你在該村只有這一處住宅)。

4、除此之外，土地登記表上還有一些簽字蓋章的地方，國土所的工作人員會為你指出的。

5、辦理土地登記的前提條件權(quán)屬合法、界址清楚、面積準(zhǔn)確。

7、農(nóng)村村民使用宅基地，必須經(jīng)依法批準(zhǔn)才可使用?！锻恋毓芾矸ā访鞔_規(guī)定：任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。

土地證辦理要注意的其他事項(xiàng)有哪些?

1、土地和規(guī)劃部門建房批的新建住房土地登記。

2、買賣雙方必須共同到局辦理。

3、委托代辦的則需提供委托人簽名蓋章的委托書

4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。

5、住房連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。

6、住房轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交住房買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。