陽臺垛子能拆了嗎

要根據(jù)陽臺的結(jié)構(gòu)來確定，如果是懸挑式陽臺，是絕對不可拆的。陽臺垛子通常是配重墻，不光是壓陽臺樓板，按施工要求，在墻的下部還應(yīng)有鋼筋結(jié)構(gòu)連接陽臺樓板與室內(nèi)樓板，一旦打掉，陽臺樓板隨時面臨塌落的危險(xiǎn)。

陽臺改造注意事項(xiàng)

1、封裝拆改必須通過審批：業(yè)主如果想要拆改陽臺或是封陽臺，一定要征得小區(qū)物業(yè)管理部門的同意。因?yàn)樾^(qū)大部分建筑群的立面景觀都是整齊劃一的，物業(yè)都不允許業(yè)主私自封裝拆改陽臺。如果業(yè)主沒有征得物業(yè)管理部門的同意就封裝陽臺，很有可能會遭到相關(guān)處罰并且要求還原。

2、了解承重，切忌胡亂拆改：大部分住房的陽臺都不是為了承重設(shè)計(jì)的，因此不管你想如何改造陽臺，都必須提前了解它的承重能力，盡量不要放置太重的物品，像沙發(fā)、床等等都要避免，以免造成不必要的危險(xiǎn)。

3、窗戶須安裝堅(jiān)固：陽臺封窗必須必須安裝堅(jiān)固，這一點(diǎn)不說大家也是很重視的。要注意窗戶的抗風(fēng)能力;窗戶與墻體、欄板的拉結(jié)點(diǎn)必須足夠多并且足夠結(jié)實(shí)。

固定要堅(jiān)固，陽臺鋁窗的立框和橫框一定要固定在陽臺的護(hù)欄和頂部，用射釘和拉鉚釘固定在混凝土內(nèi)，陽臺裝修再用涂漆的角鋼加固。

4、做好密封和排水：封裝陽臺還要做好密封盒防水工作，不然透風(fēng)漏氣的話就等于白忙活一場了。窗扇下口是最容易滲水的地方，一般是窗框下預(yù)留2厘米的間隙，用專門的密封劑或者水泥填牢。

另外，封閉的窗體外面下邊要有往外的坡體，以防滲水;此外，因?yàn)楝F(xiàn)在很多業(yè)主都會在陽臺上安裝水龍頭，擱置洗衣機(jī)，因此這就要求必須做好陽臺地面的防水和排水系統(tǒng)，以免發(fā)生滲漏。

5、做好陽臺驗(yàn)收工作：封裝陽臺要求間隙均勻、關(guān)閉嚴(yán)密、推拉靈活、位置安全、堅(jiān)固等等很多細(xì)節(jié)，于是就需要業(yè)主在封裝改造完后，仔細(xì)的進(jìn)行驗(yàn)收工作。

在驗(yàn)收時，仔細(xì)觀察陽臺護(hù)欄和護(hù)手向施工方索要產(chǎn)品合格證書，檢驗(yàn)其材料是否符合設(shè)計(jì)要求，避免施工人員偷工減料或者以次充好。