文章摘要： 婚前有房婚后買房算二套房。根據(jù)現(xiàn)行政策下，名下已有一套產(chǎn)權住房，故無論是以自己名字或是妻子名字購房皆算第二套房。不過，該政策的具體實施根據(jù)各地情況不同，也不盡統(tǒng)一。涉及到具體的案例時，應向當?shù)赜嘘P部門咨詢。2022二套房的判斷標準是什么《關于規(guī)
婚前有房婚后買房算二套房。根據(jù)現(xiàn)行政策下，名下已有一套產(chǎn)權住房，故無論是以自己名字或是妻子名字購房皆算第二套房。不過，該政策的具體實施根據(jù)各地情況不同，也不盡統(tǒng)一。涉及到具體的案例時，應向當?shù)赜嘘P部門咨詢。
《關于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》
(一)商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應依據(jù)擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進行認定。
(二)應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產(chǎn)主管部門應通過住房登記信息系統(tǒng)進行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結(jié)果。
如因當?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不可提供家庭住房登記查詢結(jié)果的，借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的，應將其記作不良記錄。
1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房;
2、未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房;
3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房;
4、個人名下有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房;
5、首次購房使用商業(yè)貸款，再次購房使用公積金貸款;
6、婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起;
7、婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房。
婚前有房婚后買房算二套房嗎
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