毛坯房和清水房的區(qū)別

清水房是指剛建好的房子，只是刮了個白墻，其它什么都沒有，而毛坯房是初裝修房，只有門框，墻面與地面只做了基礎(chǔ)處理。其實毛坯房的裝修程度也可以叫做清水房，二者裝修前期工序基本是一樣的，但清水房價格略高于毛坯房，但有些房地產(chǎn)做促銷時二者的價格也會訂的一樣。

清水房的特色

1、清水房裝修，可以依據(jù)自己的喜好進行裝修設(shè)計，購買自己心儀的廚衛(wèi)品牌等，自主性比較強。在材料的挑選、裝修設(shè)計和施工方面，業(yè)主自己可以參與進來，因此，質(zhì)量問題方面比較放心、有保證。

2、清水房與精裝房相比，總價相對較低。后期裝修，裝修的費用可以自己把控，依據(jù)自己的經(jīng)濟情況而定。

3、自己裝修比較費時費力，設(shè)計構(gòu)想、挑選施工公司、簽裝修合同、買建材、現(xiàn)場監(jiān)督、挑選家具和家居用品等都要親力親為。加之年輕人工作繁忙，很多時候沒有時間和精力去裝修房子。交給家里的父母幫忙裝修，又不放心，擔(dān)心不可裝成自己喜歡的風(fēng)格。

4、由于是外行人，對建材質(zhì)量等不了解，購買時比較容易吃虧;在裝修搭配方面，如果沒有搭配好，不僅花錢，還不可達(dá)到自己預(yù)期的裝修效果。

清水房交房注意事項

1、檢驗門窗質(zhì)量：

門的密封度可以將一張銅版紙塞到門縫中,關(guān)門后扯紙,如果扯不出來說明密封度好。現(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃，在進行驗收時我們要檢驗每個房間的玻璃、窗框，仔細(xì)地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣。

2、水電氣檢驗：

入戶之后都有一個閘箱，驗房時把總閘合上以后再一路一路的合，看看每個是管什么的。上水檢驗一下管路有沒有跑冒滴漏，看看流得是否順暢。防水的檢驗可采取24小時檢驗法。

3、通風(fēng)系統(tǒng)：

通風(fēng)系統(tǒng)是在驗房時容易被忽視的大問題。煙道、排風(fēng)道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。