裝修貸款利息怎么計(jì)算

不同銀行的貸款利率是不同的，另外，挑選的貸款方式不同，貸款利率也會(huì)不一樣，但是都會(huì)以央行基準(zhǔn)利率為標(biāo)準(zhǔn)，上下浮動(dòng)。一般來說，短期貸款一年以內(nèi)(含一年)，年利率：4.350%;中長期貸款一年至五年(含五年)，年利率：4.750%;五年以上，年利率：4.900% 。

住房裝修消費(fèi)貸款的利息是以貸款金額為基數(shù)，根據(jù)貸款利率、貸款期限以還款方式計(jì)算出來的。消費(fèi)貸款的利率一般會(huì)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮，舉個(gè)例子，申請10萬元的住房裝修消費(fèi)貸款，貸款三年時(shí)間，貸款利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%，也就是6.15%×(1+10%)=6.765%，按等額本息的還款方式，可以計(jì)算出貸款利息為10771.15元，每月需還款3076.98元。

裝修貸款申請辦理

(1)填寫個(gè)人住房裝飾裝修貸款申請表。

(2)提供有效證件及復(fù)印件(居民身份證、戶口本和其他有效居留證件)。

(3)家庭裝飾裝修工程合同書。

(4)銀行認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入的證明。

(5)提供住房產(chǎn)權(quán)證書或住房買賣合同或商品房預(yù)售契約。

(6)抵押擔(dān)保資料：抵押物清單、權(quán)屬證明文件(產(chǎn)權(quán)人的抵押承諾書)、抵押物估價(jià)報(bào)告。

(7)還須提供的其他資料。

然后，與銀行簽訂個(gè)人住房貸款借款合同，銀行審批后，將錢直接打到指定的帳戶上，貸款人就可以拿著這比錢裝修房子了，注意不要忘記還貸款。

裝修貸款方式

裝修貸款主要有信用貸款、抵押貸款、信用卡分期貸款三種方式，購房者需要根據(jù)自己的實(shí)際情況挑選辦理。

1、信用貸款是指貸款人申請個(gè)人信用貸款來裝修，市場上一半以上的信用貸款產(chǎn)品對消費(fèi)者要求很高;或是特定行業(yè)的人士、VIP客戶、公司高管才能申請。放款額度通常是貸款申請人月收入的10倍左右，利率通常較高，但辦理速度較快。

2、抵押貸款最普遍的就是用住房抵押貸款，就額度來說，最高可以達(dá)到抵押房評估價(jià)值的7成，利率通常不高，但辦理手續(xù)較為繁瑣，資金通常需要一個(gè)月左右的時(shí)間才能到位。

3、信用卡分期：有些銀行為了更好的滿足消費(fèi)者家裝分期需求，推出了信用卡家裝分期的業(yè)務(wù)，針對人群為居住在大中型城市，剛剛購買新房，信用記錄良好的人士。一般額度上限為10萬-20萬，個(gè)別產(chǎn)品最高分期額度為50萬。但銀行會(huì)指定裝修公司，且錢需要在指定裝修公司刷卡。