高層樓房應(yīng)怎么選

1、不選小區(qū)邊緣的房子：小區(qū)邊緣的房子往往會緊鄰小區(qū)外的街道，交通噪音在所難免。

2、不選小區(qū)內(nèi)活動區(qū)域邊的房子：現(xiàn)在大多數(shù)小區(qū)都為業(yè)主配備了老人用的健身器材和供兒童玩耍的秋千、滑梯，那么在這附近居住，噪音也會相對較大。

3、不選商業(yè)邊上的房子：商業(yè)邊上的房子的音樂和油煙將會給生活帶來一定的影響。

4、不選停車場邊的房子：停車場邊的空氣質(zhì)量也遠不如小區(qū)的其他區(qū)域。

5、不選路燈邊的房子：如果你的房子距離路燈太近的話，對于睡眠會有所影響。

6、不選小區(qū)出入口邊的房子：現(xiàn)在的小區(qū)都有出入口管理措施，大多數(shù)機動車都要停車等待放行。所以在選房時應(yīng)該盡量回避在小區(qū)的出入口附近買房。

買房有哪些流程

1、查看自己有無買房資格：對于想要買房的購房者來說，查看自己的買房資格是非常有必要的，如今有些城市出了限購的政策，如果購房者沒有購房資格，那么做什么都是白搭。不僅如此，購房者在打算買房之前，還需要了解當(dāng)?shù)氐馁I房政策。

2、弄清自己的購房需求：有些人購買住房只是想要進行投資，有些人買房只是為了過渡，因此購房者在買房前一定要弄清自己的購房需求是什么。如果是5年內(nèi)沒有換房的打算，那么在挑選住房的時候就要把住房舒適性放在首位，并考慮到日后家庭人員的數(shù)量。

3、收集樓盤資料：現(xiàn)在很多人在做基本調(diào)查的時候都會先在網(wǎng)絡(luò)上查詢，而且網(wǎng)上的信息查詢起來也比較方便?？捶恳彩且粯拥牡览?，在實地看房之前，購房者可以先在網(wǎng)上看看預(yù)備購房的區(qū)域有哪些樓盤。先在網(wǎng)上對該樓盤進行了解，然后再對比其他樓盤。另外，購房者還可以去到業(yè)主論壇看看網(wǎng)友們對該樓盤的評價，論壇上的貼子都還是比較中肯的。

4、準(zhǔn)備資金：對于很多人來說，買房都算得上是人生中很大的一筆支出，因此購房者在買房之前就需要先準(zhǔn)備好資金，不管是全款買房還是貸款買房，這都不是一筆小數(shù)目。購房者如果按揭供房的話，首付和月供是多少將直接關(guān)系到未來數(shù)十年的生活質(zhì)量，所以要提前計劃并準(zhǔn)備好。

5、貨比三家：不僅是買衣服或者購買其他東西需要貨比三家，買房也是一樣的道理，大家都知道貨比三家的重要性，多看幾個樓盤，才能做到心中有數(shù)，而在比較的時候也是很有門道的。