樓間距的大小有什么影響

1、影響采光：首先要說的是，樓間距大小直接影響著房子的采光問題。如果樓間距過小，會使房子的日照時間縮短，從而造成采光不足的現(xiàn)象，這樣以后居住在房子里，需要長時間開燈，而且日照不足也會使房間內(nèi)部潮濕現(xiàn)象非常嚴重，這樣的話住在高層也同樣會遇到底層的困擾。

2、影響通風：樓間距的大小還會影響房子的通風問題。如果樓間距過小，前樓往往會對后面的樓棟的正常通風造成遮擋，這樣就會使得后樓通風性能很差，雖然戶型是南北通透的好戶型，由于樓間距過小的話也很難有不錯的通風效果。

3、影響隱私：隱私問題是現(xiàn)在人們越來越重視的問題，如果樓間距很小，自己的一舉一動都會被對面的鄰居看到，是不是會很不舒服呢？尤其對于女生而言，隱私是非常重要的，過小的樓間距會非常沒有安全感。所以，大家在選房時一定要看好樓間距，保護好自己的隱私。

樓間距的計算

1、樓間距（前后距）根據(jù)日照間距計算。

2、所謂日照間距：指前后兩排南向住房之間，為保證后排住房在冬至日底層獲得不低于一小時的滿窗日照而保持的最小間隔距離。

3、而日照間距的計算，又是以住房長邊向陽，朝陽向正南，正午太陽照到后排住房底層窗臺為依據(jù)來進行計算。

4、如居室所需日照時數(shù)增加時，其間距就相應加大，或者當建筑朝向不是正南，其間距也有所變化。在坡地面上布置住房，在同樣的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照間距也會隨之改變。

5、當建筑平行等高線布置，向陽坡地，坡度越陡，日照間距越小，反之越大。有時為了爭取日照，減少建筑間距，可以將建筑斜交或垂直于等高線布置。

樓間距要多寬才算合理

住房可以用樓高比樓間距約等于1:1.2的比例來計算。拿32層的高層來說，以69米的樓間距為宣傳點，經(jīng)過我們計算，一般商品房的是2.8米，32層也就是樓房高度是89.6米，在這種情況下真正符合標準的樓間距其實應該是74.7米。