文章摘要： 1、無房產(chǎn)證明有效期往往關系到購房者的購房時間安排。而一般無房產(chǎn)證明的有效期為30天，并非是30個工作日，準購房者要根據(jù)有效期合理安排，避免不必要的麻煩。2、如果資料準備的齊全，去房管局開證明都是隨到隨開，但若同時辦理貸款和過戶，兩者之間時間上高
1、無房產(chǎn)證明有效期往往關系到購房者的購房時間安排。而一般無房產(chǎn)證明的有效期為30天，并非是30個工作日，準購房者要根據(jù)有效期合理安排，避免不必要的麻煩。
2、如果資料準備的齊全，去房管局開證明都是隨到隨開，但若同時辦理貸款和過戶，兩者之間時間上高于30天，就需要辦理兩次。
1、了解區(qū)域房價：不同區(qū)域之間的房價是不相同的，因為地段、配套等因素是決定住房價格的重要因素。所以在買房之前，購房者可以參考一下該城市各個區(qū)域的住房價格，最后根據(jù)自己的經(jīng)濟實力來挑挑選買某一區(qū)域的房子。如果您買房是為了自住，那么位置的挑選一定要結合家里人員的主要需求，結合年輕人上班、小孩上學、老人生活等多個方面來看，一切以自己和家里人的生活習慣為主。
2、確定住房面積：住房面積的大小會影響住房的總價，當購房者確定好房子的區(qū)域之后，就要以這個區(qū)域的房價來計算自己所能接受的住房總面積了。另外，現(xiàn)如今很多城市的房價都比較高，購房者最好在戶型、樓層、小區(qū)環(huán)境等方面多多進行比較，挑選一套好的房子，讓自己的錢花得物有所值。
3、生活配套是關鍵：買房除了看質量之外，生活配套也是一項非常關鍵的指標。有些開發(fā)商會夸大宣傳小區(qū)的生活配套，以此自抬身價，交通便捷、商業(yè)齊全等成為形容一個樓盤配套的慣用詞。開發(fā)商的樓書和廣告宣傳資料中也都自稱配套成熟，但是等到購房者入住的時候就會發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商之前承諾的種種，都是尚未規(guī)劃的藍圖，誰也不知道過多久才能達到理想效果。
開具無房產(chǎn)證明的注意什么
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