兩限房離婚分割是怎么規(guī)定的

兩限房離婚分割分為以下情形：不管婚前婚后，如果由父母出資買(mǎi)的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);婚前買(mǎi)的房子，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分配等。

兩限房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?

1、首先了解一下什么是倆限房，它是指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷(xiāo)售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷(xiāo)售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。

2、按法律程度來(lái)說(shuō)，婚前財(cái)產(chǎn)就是屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，婚后的財(cái)產(chǎn)是屬夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。男方婚前買(mǎi)房應(yīng)為男方婚前。而不可做為婚后夫妻共有的財(cái)產(chǎn)的，但如果你能證明你有出資支付房貸的話(huà)也可以相應(yīng)得到財(cái)產(chǎn)保障。房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

3、婚后買(mǎi)房面臨的情況，房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。有這樣一種情況是不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的?！』楹蟮挠梢环礁改赋鲑Y為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

4、對(duì)于新婚姻法對(duì)房產(chǎn)更是有進(jìn)一步的解說(shuō)。近期打算結(jié)婚的網(wǎng)友可以注意下，這些都是關(guān)系到自己的自身利益問(wèn)題。雖然結(jié)婚是建立在感情的基礎(chǔ)上，但是有套房子起碼對(duì)婚姻也算是有所保障了。

兩限房離婚如何分割?

1、如果在你的妻子懷孕期間是不可訴訟離婚的，除了雙方協(xié)議離婚。倆限房必須是婚后所得，夫妻雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，法院會(huì)判決如下：

2、雙方均主張住房權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)給予批準(zhǔn)。雙方均不主張住房權(quán)的，會(huì)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)住房，就所得的價(jià)款進(jìn)行分割。

3、一方主張住房權(quán)的，會(huì)由評(píng)估機(jī)構(gòu)市場(chǎng)價(jià)格對(duì)住房作出評(píng)估，取得住房權(quán)的一方應(yīng)該當(dāng)去給予另一方相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償。