買房看配套 優(yōu)質(zhì)小區(qū)的配套有何不同？

配套是每個購房者買房時都會關(guān)注的重點，這是因為只有配套齊全才能更好的滿足居住需求。一般來說，內(nèi)部配套設(shè)施是指與小區(qū)住宅規(guī)?；蛘呷丝谝?guī)模相對應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地的總稱。外部配套所包含的的內(nèi)容則更加廣泛。和普通房源相比，優(yōu)質(zhì)小區(qū)的配套有何不同呢？

內(nèi)部配套：

小區(qū)內(nèi)部配套主要包括：入戶廣場、多功能運動場、社區(qū)服務(wù)用房、地下停車場、露天停車位、公共廁所、多功能兒童活動空間、幼兒園、衛(wèi)生所、垃圾回收點、休閑廣場、健身場所等。

優(yōu)質(zhì)小區(qū)一般有三個特色：一是基本配套設(shè)施齊全，主要是指水、電、燃?xì)?、煤氣、寬帶等設(shè)施。二是配套便利性較高，菜店、食品店、小型商城等基層商店配套服務(wù)半徑不高于150米。三是舒適性和實用性高。對于現(xiàn)代住宅而言，小區(qū)內(nèi)部的配套不僅為滿足生活需要，還要追求更高層次的物質(zhì)和精神需要。

當(dāng)然小區(qū)配套設(shè)施也并非越多越好，當(dāng)小區(qū)周邊的生活服務(wù)設(shè)施較完善時，是允許小區(qū)減少配套設(shè)施的數(shù)量和種類的。

外部配套：

和普通的小區(qū)相比，優(yōu)質(zhì)小區(qū)的外部配套也更為齊全，主要表現(xiàn)為：

1、交通類：小區(qū)外道路平整、寬闊，距離主干線的距離適中，附近有多個公交站點以及軌道交通。

2、生活服務(wù)類：周邊的商場、商城、菜市場齊全，購物方便；洗衣店、寵物店、美容（美發(fā)）店、房產(chǎn)中介店等配置齊全；距離飯館、特色餐廳等交通便利。

3、醫(yī)療類：附近配備有一至兩所大型醫(yī)院，小區(qū)周邊有社區(qū)醫(yī)院、24小時藥店等。

4、教育類：周邊有幼兒園（注意考察公立or私立、收費標(biāo)準(zhǔn)等問題）、小學(xué)、中學(xué)等教育設(shè)施，且為優(yōu)質(zhì)學(xué)校劃片區(qū)域。

5、金融類：近距離內(nèi)范圍內(nèi)有銀行會使居住者生活更加便捷，當(dāng)然具有24小時自動柜員機（ATM）的服務(wù)是必不可少的。

小區(qū)內(nèi)部配套設(shè)施意在為居民創(chuàng)造衛(wèi)生、安全、寧靜、舒適的居住環(huán)境，而外部配套主要影響著居民生活的便捷性。無論內(nèi)部配套還是外部配套，它們的完善程度將直接影響業(yè)主未來的生活質(zhì)量，是決定住宅檔次和品位的重要因素。