文章摘要: 1、有意愿加裝電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)具有占有和使用該住宅的權(quán)利,并可以出示相關(guān)證據(jù)。2、擬加裝電梯的住宅應(yīng)滿足建筑物結(jié)構(gòu)安全、消防安全、建筑節(jié)能等規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求。3、既有多層住宅加裝電梯的意向及初步方案應(yīng)當(dāng)充分聽取擬加裝電梯范圍內(nèi)全體業(yè)主的意見,并經(jīng)
1、有意愿加裝電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)具有占有和使用該住宅的權(quán)利,并可以出示相關(guān)證據(jù)。
2、擬加裝電梯的住宅應(yīng)滿足建筑物結(jié)構(gòu)安全、消防安全、建筑節(jié)能等規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求。
3、既有多層住宅加裝電梯的意向及初步方案應(yīng)當(dāng)充分聽取擬加裝電梯范圍內(nèi)全體業(yè)主的意見,并經(jīng)專有部分占該單元住宅總建筑面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意,且其他業(yè)主不持反對意見。
1、老舊小區(qū)的業(yè)主年齡一般偏大,且小孩子比較多。加裝電梯會更加方便老人和小孩。特別是現(xiàn)在的老人腿腳一般都不太好,也減少了意外的發(fā)生。
2、提高了小區(qū)的價(jià)格,老舊小區(qū)一般最高的樓層不會高于九層樓,都是沒有電梯的,一旦加裝的電梯,高樓層的價(jià)格會得到提高。
1、占用空間,老舊小區(qū)都有一個(gè)特色就是空間特別的小,加上電梯是加裝在外面的,小區(qū)的空間就會變得更加的緊張。
2、鄰里糾紛,我們在新聞上經(jīng)常看見老舊小區(qū)的一兩樓是不愿意加裝電梯的,因?yàn)樗X得價(jià)格不劃算,每個(gè)月會多出了電梯費(fèi),平時(shí)他們又用不到。也就會造成高樓層和低樓層的糾紛。
3、后期維護(hù)成本高而且麻煩,雖然現(xiàn)在的電梯質(zhì)量已經(jīng)比之前好了太多的,但是日常使用下也會出現(xiàn)這樣那樣的毛病,還要避免有些人會破壞電梯,并且維修的費(fèi)用該如何分?jǐn)傄矝]有明確的標(biāo)準(zhǔn)。
4、安全性差,老舊小區(qū)本身就存在了許多的安全隱患了,加裝電梯的風(fēng)險(xiǎn)大大的增加,也給樓層加重了負(fù)擔(dān)。
老舊小區(qū)加裝電梯需要什么條件
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