房貸審批太慢 害怕違約？“7招”幫你加速

一般在簽訂購(gòu)房合同之后，如果購(gòu)房者的房貸無(wú)法按時(shí)獲批的話，那么這樣一來可就算購(gòu)房者違約了，一般按照購(gòu)房合同的條款來說，在此情況下，購(gòu)房者往往要賠償高額的違約金，所以不少人都比較擔(dān)憂這個(gè)問題。那么問題來了，房貸審批太慢怎么辦呢？其實(shí)，也不是沒有辦法的，只要放以下這7個(gè)大招就行了。

一、月初申請(qǐng)貸款

一般來說，銀行在進(jìn)行放貸時(shí)都是根據(jù)已經(jīng)制定好的計(jì)劃。換言之，如果當(dāng)月的放貸額度已經(jīng)所剩無(wú)幾了，那么銀行自然不會(huì)為你快速放貸。所以，大家在申請(qǐng)放貸時(shí)挑選月初之時(shí)，此時(shí)銀行的放貸額度往往較高。

二、找個(gè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)

個(gè)人征信可是無(wú)法與擔(dān)保機(jī)構(gòu)相比的，也許依據(jù)你自己的征信，你只能獲得較低的房貸額度，而且放貸時(shí)間較長(zhǎng)。但是，如果你找了一個(gè)比較靠譜的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，那么相信你的房貸額度就會(huì)很高，而且放貸也會(huì)很快。不過，一般這種機(jī)構(gòu)都會(huì)收取一定的費(fèi)用。

三、放棄低房貸利率

銀行可不是福利機(jī)構(gòu)，他們也是為了賺錢。在同樣的申貸條件下，如果你愿意接受高房貸利率，那么銀行必然會(huì)優(yōu)先給你提供房貸。所以，大家在申請(qǐng)房貸時(shí)，放棄低房貸利率。

四、擁有不錯(cuò)工作

銀行一般會(huì)把律師、老師、醫(yī)生等職業(yè)認(rèn)定為優(yōu)質(zhì)客戶，往往會(huì)快速為他們提供房貸。所以，在申請(qǐng)房貸時(shí)，不妨讓家中有好工作的成員去申請(qǐng)。

五、成為銀行VIP

如今，各行各業(yè)都紛紛推出了VIP服務(wù)，只要你成為了行業(yè)的VIP，那么你就可以享受到至尊服務(wù)，銀行業(yè)也是如此！如果你可以成為銀行VIP客戶，那么不僅房貸利率會(huì)偏低，還會(huì)快速獲得房貸。

六、保持個(gè)人征信良好

個(gè)人征信良好不僅會(huì)影響房貸成功率，還會(huì)影響銀行放貸效率。所以，大家平時(shí)一定要注意保持個(gè)人征信良好，千萬(wàn)別出現(xiàn)信用卡還款、欠繳生活費(fèi)用等影響個(gè)人征信的行為。

七、多證明自己的還貸能力

銀行在審批房貸時(shí)，很看重借款人的還款能力，如果你有較強(qiáng)的還貸能力，銀行自然很樂意快速為你放貸。所以，在申請(qǐng)房貸時(shí)，借款人一定要盡量多證明自己的還貸能力。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。雖然我國(guó)富人不少，可是大多數(shù)國(guó)民的整個(gè)家庭經(jīng)濟(jì)收入其實(shí)只是很普通，所以在這個(gè)貸款買房的時(shí)代，如果房貸出現(xiàn)了問題，那么購(gòu)房者往往就需要付出沉重的代價(jià)，故而在這里小編提醒廣大購(gòu)房者，房貸審批太慢，害怕違約？趕緊放以上這7個(gè)大招。