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買房簽合同需要夫妻雙方到場嗎

發(fā)布時間：2023-09-10 20:34:19 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 買房簽合同需要夫妻雙方到場，因為購房合同的買受人是夫妻倆人，那么必須倆人同時簽字，將來房產(chǎn)證也會出兩本。如果夫妻挑選貸款買房，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。夫妻婚后買房要注意什么1、雙方需要親自到場進行簽約：如果在

買房簽合同需要夫妻雙方到場，因為購房合同的買受人是夫妻倆人，那么必須倆人同時簽字，將來房產(chǎn)證也會出兩本。如果夫妻挑選貸款買房，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。

買房簽合同需要夫妻雙方到場嗎

夫妻婚后買房要注意什么

1、雙方需要親自到場進行簽約：如果在結(jié)婚后夫妻雙方共同購買住房，那么在房產(chǎn)交易中的買賣合同的簽訂、房貸的申請以及辦理過戶手續(xù)都是需要夫妻二人到現(xiàn)場后一起去進行辦理的，如果只有其中一人過去辦理是不行的，因為如果是夫妻雙方共同購買房子，那么就會涉及到房產(chǎn)的共有如何分割，兩個人貸款的資質(zhì)如何等問題，所以在辦理相關(guān)手續(xù)時就必須要雙方共同來辦理。

2、主貸人、次貸人的挑選要合理：不少的夫妻在進行購房的時候也是通過貸款去進行購買的，所以夫妻雙方一定要把主貸人和次貸人確定好。因為我國信貸政策會有變化，那么確定主貸人和次貸人的時候應該結(jié)合實際情況，不是簡單的根據(jù)收入高低來制定。一般在確定主貸款人時，都是挑選的夫妻間收入較高較穩(wěn)定的一方作為主貸人，但是同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。

3、提前定好房產(chǎn)份額：在夫妻雙方共同購買住房的時候一定會涉及到各自所占多少房產(chǎn)份額的問題，所以為了避免日后的糾紛，夫妻在買房前應該提前確定好房產(chǎn)分配的份額，這樣就算是日后婚姻出現(xiàn)什么問題，大家也可以按照約定好的房產(chǎn)份額進行分割。

買房簽合同需要夫妻雙方到場嗎

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文章標簽： 買房準備 簽訂購房合同

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