房子交房后多久可以賣 房子交房后多久可以裝修

房子在購(gòu)買以后可以考慮自己住或者是賣出去，可以掙個(gè)差價(jià)，但是如果剛買的就要賣出的話還是需要根據(jù)具體的情況而定的。那么房子交房后多久可以賣？買房后多久可以轉(zhuǎn)賣？這些問(wèn)題對(duì)于想要賣房的人來(lái)說(shuō)都是很重要的一些問(wèn)題。房子交房后多久可以裝修呢，來(lái)看看這些相關(guān)的小常識(shí)吧，讓大家有所了解。

房子交房后多久可以賣

私產(chǎn)的過(guò)2年；公企產(chǎn)的過(guò)戶后，隨時(shí)可以轉(zhuǎn)賣；商住兩用的房子也是隨時(shí)轉(zhuǎn)賣。

房子交房后多久可以裝修

可以馬上裝修，不存在什么問(wèn)題。除非是自己建的房子，發(fā)展商的房子建好到交貨一般都有一定的干燥期。

一、如何計(jì)算材料款在裝修中我們要考慮到水泥、沙子、白水泥的價(jià)格、裝修過(guò)程當(dāng)中的損耗、鋪地面對(duì)尺寸的比例。這樣，我們還是總結(jié)一下各種材料在使用中的量，才能真正計(jì)算出材料款的多少。地面鋪瓷磚、花崗巖等材料，每10m約用水泥90kg，沙子0．3m主材應(yīng)預(yù)備5％損耗。

二、如何劃分各種材料款比例我們到材料市場(chǎng)上去采購(gòu)材料時(shí)，當(dāng)然會(huì)準(zhǔn)備一定的款額，這時(shí)就需要?jiǎng)澐仲?gòu)買款項(xiàng)的比例，假如僅地面就花去了總款額的大部分，其他的材料就無(wú)法再進(jìn)行下去了。通常材料款的比例如下（此為參考數(shù)據(jù)，我們也可根據(jù)實(shí)際情況和自己意向劃分比例）：內(nèi)容說(shuō)明比例地面石材、瓷磚、木地板等40％門窗門窗用木材、飾面板等20％非購(gòu)買家具需現(xiàn)場(chǎng)加工的儲(chǔ)物柜等10％油工料含涂料、油漆等一切與油式相關(guān)材料10％暖工料改管線、換水嘴等5％電工料改線、開(kāi)關(guān)、燈具等15％

三、省下10％用到何處

花錢要有計(jì)劃，還是＼＂游刃有余＼＂，作為居室裝修的主人們，都是想少花錢多辦事，裝修之前也都有一個(gè)花錢的限額。如在裝修時(shí)，我們建議您應(yīng)在限額上省下10％，以備后用，此利大于弊。因?yàn)榫退隳儆薪?jīng)驗(yàn)也難以事先將居室裝修考慮完備，丟三落四是常事。門廳里少裝一盞燈，影響了照明效果；邊角想增添一個(gè)裝雜物的柜子，諸如此類，東邊一點(diǎn)西邊一點(diǎn)，又要花去你不少錢，所以在裝修之初省下10％以填補(bǔ)此空缺，也落得心平氣和。

四、花多少錢，辦多少事

1．絕不告訴裝修公司自己準(zhǔn)備了多少錢來(lái)裝居室，假設(shè)本來(lái)整個(gè)房子的裝修只需花4萬(wàn)元足夠了，然而在自己不知情的狀態(tài)下，透露了自己準(zhǔn)備了6萬(wàn)元，那么裝修公司卻報(bào)來(lái)5．5萬(wàn)元，豈不大吃虧。

2．不可只與一家裝修公司交涉，應(yīng)貨比三家，誰(shuí)家便宜就找誰(shuí)家。

3．裝修公司報(bào)價(jià)時(shí)含有大量的水份，就算你砍去一半，但他還是有很大的利潤(rùn)，應(yīng)算清裝修的實(shí)際費(fèi)用。

上述內(nèi)容介紹了關(guān)于房子交房后多久可以賣？買房后多久可以轉(zhuǎn)賣？這個(gè)問(wèn)題，如果是自己的房子可以挑選過(guò)兩年再買，如果是商住兩用的房子可以隨時(shí)隨買，這些相關(guān)的小常識(shí)大家可以購(gòu)買房子的時(shí)候是需要有所了解的。房子交房后多久可以裝修，交房以后就可以裝修了，主要看個(gè)人的需求，這些呢讓可以參考。