你真的懂板樓和塔樓嗎？塔樓和板樓哪個(gè)更好

房子是剛需，與人們的生活安居密切相關(guān)，而房子的戶型特色也受到很多因素的影響，其中樓盤建筑的風(fēng)格當(dāng)中，有板樓、塔樓這二種戶型有不同的類型。精裝房，毛坯房、南北通透等相信購(gòu)房者們也聽說(shuō)過(guò)多次了，可是你知道什么是板樓、塔樓嗎？其實(shí)板樓、塔樓也各自有不同的優(yōu)缺點(diǎn)，所以必須要全面對(duì)比來(lái)挑選。

一、什么是板樓？

首先，我們先來(lái)認(rèn)識(shí)下板樓，板樓的高度一般不會(huì)高于12層，建筑結(jié)構(gòu)一般是長(zhǎng)度遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于寬度，酒店的長(zhǎng)廊型和一般居民樓的單元拼接型都是板樓。

二、板樓的優(yōu)缺點(diǎn)

1、板樓的優(yōu)點(diǎn)

房間呈南北長(zhǎng)東西短的格局，方便陽(yáng)光的進(jìn)入，采光好，通透性好。酒店長(zhǎng)廊式板樓每個(gè)戶型都差不多，單元拼接式的板樓一般一層不會(huì)有太多的業(yè)主，自由安靜，隱私性好。

性價(jià)比更高，樓層不高，格局好，公攤少，方便業(yè)主，同時(shí)也因?yàn)橐粭潣抢锏臉I(yè)主相對(duì)較少，對(duì)于開發(fā)者而言，服務(wù)對(duì)象更少，管理起來(lái)也更加方便。還有，承重墻多，更加安全。

2、板樓的缺點(diǎn)

由于開發(fā)商都想著在有限的地方獲得無(wú)限的利益，現(xiàn)在很少有人開發(fā)12層以下的樓房，所以修板樓的開發(fā)商較少，購(gòu)買板樓的價(jià)格也就更高了；由于承重墻數(shù)量多，不方便改造；熟悉了板樓，再看看塔樓。

三、什么是塔樓？

塔樓一般都是高層建筑，多數(shù)修建層數(shù)在12層到35層之間。不同于板樓的是，塔樓的建筑結(jié)構(gòu)一般是一層4，5個(gè)業(yè)主圍繞著公共區(qū)域而居住。平面的長(zhǎng)度和寬度大體上相同。

四、塔樓的優(yōu)缺點(diǎn)

1、塔樓的優(yōu)點(diǎn)

對(duì)于開發(fā)商來(lái)說(shuō)，在建造的時(shí)候，塔樓的開發(fā)利用率往往會(huì)更高，價(jià)錢相對(duì)便宜；承重墻少，方便業(yè)主自己改造，可塑性好；由于塔樓屬高層，風(fēng)景更好。

2、塔樓的缺點(diǎn)

因?yàn)闃I(yè)主的方向不同，有些業(yè)主的房間采光少，死角多，偏陰；一個(gè)樓層的人數(shù)較多，公用區(qū)域共同使用，私密性相對(duì)較差；一個(gè)樓層的人數(shù)過(guò)多也有可能造成空氣較差。

五、塔樓和板樓哪個(gè)更好？

通過(guò)實(shí)測(cè)證明，塔樓區(qū)的樓外環(huán)境通風(fēng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于板樓區(qū)，是好于板樓圍合小區(qū)的環(huán)境質(zhì)量。還有，如果對(duì)塔樓進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，一梯2到4戶，便可以做到明衛(wèi)和多面采光，那么這個(gè)塔樓的質(zhì)量就要優(yōu)于板樓，由此可見，塔樓也有很多的優(yōu)點(diǎn)，健康住宅不完全等于板樓。

綜上，塔樓會(huì)更好一些。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。相信通過(guò)這次了解大家已經(jīng)分清了板樓和塔樓，總而言之，大家在購(gòu)房的時(shí)候還是要結(jié)合自身?xiàng)l件和生活需求來(lái)挑選，不管是板樓和還是塔樓，它們都是各有各的優(yōu)點(diǎn)，吾之蜜糖，彼之砒霜，適合才是最重要的，最后祝大家生活愉快。