買(mǎi)房講價(jià)技巧你會(huì)幾個(gè)？能省一點(diǎn)算一點(diǎn)

買(mǎi)房子可以說(shuō)是大家人生中耗資的一件事了吧，主要是現(xiàn)在的房?jī)r(jià)太高，購(gòu)買(mǎi)一套房子的成本也就增高了，大家在平時(shí)買(mǎi)小東西的時(shí)候都會(huì)有討價(jià)還價(jià)的習(xí)慣，在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候肯定也會(huì)想要討價(jià)還價(jià)得吧，不過(guò)買(mǎi)房子畢竟不同于購(gòu)買(mǎi)小商品，講價(jià)還是需要技巧的，今天小編就來(lái)講講，買(mǎi)房講價(jià)技巧有哪些？能省一點(diǎn)算一點(diǎn)！

1、貨比三家

通常購(gòu)房者準(zhǔn)備講價(jià)的時(shí)候都是有了目標(biāo)的，大家在開(kāi)始講價(jià)之前，可以多去該區(qū)域的幾個(gè)樓盤(pán)看看，多了解一些其他樓盤(pán)的優(yōu)惠活動(dòng)，這樣在對(duì)目標(biāo)樓盤(pán)進(jìn)行講價(jià)的時(shí)候，可以拿其他的樓盤(pán)來(lái)進(jìn)行對(duì)比。對(duì)比有兩個(gè)好處，一個(gè)是自己對(duì)該區(qū)域的房?jī)r(jià)有了真實(shí)的了解，另一個(gè)是在跟銷(xiāo)售人員交流的過(guò)程當(dāng)中可以提出來(lái)，讓銷(xiāo)售人員知道，自己是提前做了功課的。

2、多挑毛病

在跟銷(xiāo)售人員溝通的過(guò)程當(dāng)中也是需要技巧的，遇到自己喜歡的房子，購(gòu)房者也不要表現(xiàn)出一副非賣(mài)不可的樣子，而是要學(xué)會(huì)去挑房子的毛病，看房的時(shí)候向售樓人員多抱怨幾句，挑挑房子的毛病，這會(huì)讓他們覺(jué)得你不滿意這所房子，就會(huì)通過(guò)給優(yōu)惠或者是打折的方式來(lái)吸引你，不過(guò)挑毛病要適度，不要讓對(duì)方對(duì)你產(chǎn)生了厭惡的情緒。

3、找老業(yè)主介紹

不管是買(mǎi)房子還是買(mǎi)車(chē)子，現(xiàn)在買(mǎi)東西一般都會(huì)有老帶新的這種銷(xiāo)售方式，買(mǎi)房子的時(shí)候如果購(gòu)房者有認(rèn)識(shí)的熟人購(gòu)買(mǎi)過(guò)同一開(kāi)發(fā)商的房子的話，不妨讓熟人介紹去購(gòu)買(mǎi)。已經(jīng)買(mǎi)了房的業(yè)主，再帶一個(gè)客戶來(lái)買(mǎi)房子，一些開(kāi)發(fā)商也會(huì)提供一些優(yōu)惠措施作為回報(bào)，購(gòu)房者自己再爭(zhēng)取一些優(yōu)惠，這樣兩方面加起來(lái)就能節(jié)省不少的成本了。

4、找上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)

銷(xiāo)售人員手中掌握的優(yōu)惠是有限的，通常越是上級(jí)的領(lǐng)導(dǎo)可以獲得的優(yōu)惠就越多，如果購(gòu)房者的人脈關(guān)系還不錯(cuò)的話，倒是可以利用起來(lái)，殺價(jià)要找準(zhǔn)目標(biāo)，對(duì)于熱銷(xiāo)樓盤(pán)、現(xiàn)房、規(guī)模大的樓盤(pán)，一般議價(jià)的空間就比較小，但如果人脈關(guān)系到位的話，該有的優(yōu)惠還是能有的。另外講價(jià)還要注意時(shí)機(jī)，如果購(gòu)房者挑選淡季或者是抓住了開(kāi)發(fā)商的困境，就有資本跟開(kāi)發(fā)商講價(jià)了。

買(mǎi)房子的時(shí)候還要學(xué)會(huì)打心理戰(zhàn)，因?yàn)橹v價(jià)不只是嘴上說(shuō)說(shuō)，還要根據(jù)對(duì)方的神情來(lái)猜測(cè)對(duì)方的心里想法，購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)要適當(dāng)表現(xiàn)出自己的一些興趣，避免銷(xiāo)售人員把自己歸入意向不強(qiáng)的行列，不愿意透露任何優(yōu)惠，以上就是關(guān)于買(mǎi)房講價(jià)技巧有哪些的介紹了。