買房子公積金貸款首付

房子對(duì)于一個(gè)家族來說是非常重要的，如果沒有居住的地方，還何談其它的呢，所以生活中有條件的父母會(huì)給孩子買好房子結(jié)婚。當(dāng)然大多數(shù)的還是買不起房子的，尤其是城市的房子房價(jià)太貴了，所以許多人都使用公積金貸款，那么，下面我們來看一下買房子公積金貸款首付多少?

關(guān)于買房子公積金貸款首付，住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有公司、城市集體公司、外商投資公司、城市私營公司等城市企事業(yè)單位及其職工長期住房儲(chǔ)蓄存款?？捎糜谫I房、裝修、出租等，個(gè)人繳納的單位數(shù)也要多，一般不高于15%的工資。公積金貸款買房，利息比商業(yè)貸款還便宜。貸款買房與消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變和人的增長、預(yù)支收入的提高、實(shí)際支付能力的提高、公積金貸款與商業(yè)貸款相比，利息絕對(duì)優(yōu)越。購房者和單位在連續(xù)繳存住房公積金時(shí)，不得少于六個(gè)月，或者合計(jì)不少于兩年，可以申請住房公積金貸款。
　　買房子公積金貸款首付多少?
　　住建部發(fā)布了新政，調(diào)整了公積金貸款的首付比例。調(diào)整后，首套房公積金貸款最低首付統(tǒng)一為20%。而此前，買房子公積金貸款首付根據(jù)住房面積高于90平方米或以下決定。新的公積金貸款首付率是基于住房的數(shù)量。如果是第一套普通住房貸款，自申請公積金以來，最低首付比例為20%;如果你有1套房且已經(jīng)辦理了按揭，再申請住房公積金貸款，最低首付比例為30%。
　　2017年買房子公積金貸款首付新政策
　　根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，買房子公積金貸款首付不可低于總房價(jià)的30%，例如要購買一套價(jià)值100萬元的房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。雖然有規(guī)定，只要拿總房價(jià)的30%就可以，可是還有一個(gè)貸款的問題。例如上述的總房價(jià)100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。
　　如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價(jià)減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。
　　關(guān)于買房子公積金貸款首付的問題上面的文章中已經(jīng)做出了分析，希望對(duì)需要的朋友有幫助?？傊?，朋友們可以使用公積金貸款買房子，在購買之前要對(duì)公積金如何貸款方面的內(nèi)容有一定的了解。