低層多層高層劃分是怎樣？多層樓如何挑選樓層？

住房建筑現(xiàn)在的變化就是在層數(shù)上，以往的住房層數(shù)，就在五六樓，可現(xiàn)在，人們居住的住房層數(shù)有了十分明顯的提升，各種多層高層建筑物的出現(xiàn)，讓一些剛剛萌生買房想法的人，又碰上了難以解決的麻煩，所以最近才有關(guān)乎樓層的問題出現(xiàn)，那么低層多層高層劃分是怎樣？多層樓如何挑選樓層？

低層多層高層劃分是怎樣？

1、低層、多層、高層建筑是按建筑層數(shù)來劃分的。一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。

2、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑（不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。建筑高度的計算：當(dāng)為坡屋面時，應(yīng)為建筑物室外設(shè)計地面到其檐口的高度；當(dāng)為平屋面（包括有女兒墻的平屋面）時，應(yīng)為建筑物室外設(shè)計地面到其屋面面層的高度；當(dāng)同一座建筑物有多種屋面形式時，建筑高度應(yīng)按上述方法分別計算后取其中值。

多層樓如何挑選樓層？

1、不要挑選小區(qū)邊緣的房子：

小區(qū)邊緣的房子一般會小區(qū)外的街道，交通噪音也是在所難免。尤其是當(dāng)小區(qū)位于環(huán)線主路的時候這個問題就更加嚴(yán)重了。理想的做法是要挑選盡量遠(yuǎn)離主路的樓座，哪怕出入小區(qū)遠(yuǎn)一點，也要講來自路面的噪音要降到低。

2、不選小區(qū)內(nèi)的活動區(qū)域邊的房子：

現(xiàn)在大多數(shù)小區(qū)都為業(yè)主配備了“露天活動”，往往是老人用的健身器材以及童玩耍的秋千、滑梯一應(yīng)俱全，如果挑選了這個區(qū)域邊上住房的后果可想而知。

3、不選底商邊的房子：

我想大家對于發(fā)廊的音樂以及飯館的油煙不會陌生吧？如果買了這些商業(yè)邊上的房子這些音樂以及油煙將會一年四季的陪伴你。明智的做法是在購房之前要了解一下小區(qū)的配套和規(guī)劃，對于將要成為底商的房子敬而遠(yuǎn)之。

4、不選停車場邊的房子：

開門聲、關(guān)門聲、發(fā)動機的噪音。別以為這就算完了——如果你是低層住宅的話，早出晚歸車燈還會直接照到你的家里，另外，停車場邊的空氣質(zhì)量也遠(yuǎn)不如小區(qū)的其他區(qū)域。

了解了低層多層高層劃分是怎樣？多層樓如何挑選樓層的問題情況，多層樓與低層樓之間差異化的體現(xiàn)，在很多方面都包含了，所以在挑選住房層數(shù)上，沒有一個問題是簡單處理的，大家務(wù)必了解好每個細(xì)節(jié)，多層樓挑選樓層所能使用的技巧，文中也全方位的有講道，對大家能提供幫助。