文章摘要： 第三方過橋結(jié)清房貸是指用戶在出售擁有貸款的房子時，先通過第三方借款歸還上貸款，然后在房子出售后得到的資金歸還第三方的借款，要注意的是，使用第三方借款歸還房貸欠款需要支出一定的費用，一般看墊付時間的長短。用戶出售就有房貸的房產(chǎn)時可以直接通過二
第三方過橋結(jié)清房貸是指用戶在出售擁有貸款的房子時，先通過第三方借款歸還上貸款，然后在房子出售后得到的資金歸還第三方的借款，要注意的是，使用第三方借款歸還房貸欠款需要支出一定的費用，一般看墊付時間的長短。
用戶出售就有房貸的房產(chǎn)時可以直接通過二手房中介，他們會提供這樣的服務(wù)。在出售房產(chǎn)時用戶要留意房產(chǎn)的市價，然后以較合理的價格出售，在出售時可以多咨詢幾家中介公司。
用戶日常辦理的房貸要按時還款，不要出現(xiàn)逾期的情況，因為逾期后會產(chǎn)生罰息，時間越長罰息越多。而且在逾期后銀行會把逾期記錄上傳至征信中心，造成個人征信變不良，征信不良后影響各種貸款的辦理。
房貸歸還的過程當(dāng)中可以提前歸還，這樣可以節(jié)省利息的支出，不過房貸提前歸還時一般不要高于總還款時間的一半，因為時間高于一半以后節(jié)省的利息比較少，這時可以通過購買理財產(chǎn)品彌補利息支出的損失。
1、貸款結(jié)清。借款人貸款結(jié)清后，持銀行開具貸款結(jié)清通知單到管理部、分中心出具一式三份《關(guān)于解除住房產(chǎn)權(quán)抵押的通知》，一份中心留存，另兩份交借款人。
2、領(lǐng)取《住房他項權(quán)證》。借款人持本人身份證及解押手續(xù)到中心個貸科、分中心領(lǐng)取《住房他項權(quán)證》以及中心個貸科、分中心與交易中心出具的《解押通知單》。
3、辦理解押。借款人持以上手續(xù)前往市產(chǎn)權(quán)交易中心辦理抵押房產(chǎn)的解押手續(xù)。
第三方過橋結(jié)清房貸是什么意思
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