購房補(bǔ)貼怎么發(fā)放

1、取得保障房資格，提出補(bǔ)貼購房申請，經(jīng)審批取得“資格證明”“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”。

2、與開發(fā)商簽訂購房合同，將“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”交開發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容并蓋章。

3、將購房合同、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”交住房保障管理核心確認(rèn)(簽訂公有住房退房協(xié)議)。

4、房地產(chǎn)開發(fā)公司按季度，憑購房合同、資格證明、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”到市住房保障管理核心結(jié)算補(bǔ)貼款。

購房補(bǔ)貼的意義是什么

購房補(bǔ)貼，顧名思義就是在城區(qū)購置首套居民住宅或2套改善型一般居民住宅(不包二手房)，買房人不管戶口在市里或市外，城鎮(zhèn)或農(nóng)村，在符合條件的狀況下，都是可以申請購房補(bǔ)貼的，每套房只補(bǔ)助只總房款的35%。

購房補(bǔ)貼通常是公司給員工提供的福利，只要公司員工購買房子，公司就可以按相應(yīng)的比例為員工提供相應(yīng)數(shù)量的補(bǔ)貼。買房人在指定的樓盤買房，那么久可以獲得購房補(bǔ)貼。

補(bǔ)貼可以讓購房者輕松購房，按照我國有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)：購房者收入跟房價(jià)差距30%左右的，其購房補(bǔ)貼則為房價(jià)的36%，徹底彌補(bǔ)了此差距。購房免息形式，不僅下降了買房款，還下降了月供支出，接著通過下降支出形成財(cái)富逐步累積，使百姓買房從一路壓力轉(zhuǎn)變成逐步輕松，真正體會到了居有其屋的幸福。

補(bǔ)貼使開發(fā)商損失下降，加快回籠資金。房產(chǎn)存量房子1年賣不出去，開發(fā)商就必須承擔(dān)20%左右的成本，慢慢稀釋掉利潤。補(bǔ)貼力度可使房產(chǎn)加快銷售，下降因房產(chǎn)滯壓給開發(fā)商造成利潤損失。

補(bǔ)貼確保房價(jià)不保值。購房補(bǔ)貼是確保原房價(jià)不變的情況下實(shí)施的，等同于打了6.4折，這樣就可以確保本地房價(jià)不由于降價(jià)而貶值。除此之外，購房補(bǔ)貼還可以幫我國及當(dāng)?shù)卣疁p少財(cái)政壓力，幫銀行攬收了穩(wěn)定的儲蓄提升以及互聯(lián)網(wǎng)金融的競爭性。