盤點(diǎn)交房應(yīng)注意事項(xiàng)？交房應(yīng)注意事項(xiàng)具體包含什么？

住房的買賣通常是人生中的重大事件，交房實(shí)際上是指房主在完成住房付費(fèi)，辦理完各種手續(xù)之后就擁有了住房的使用權(quán)，開發(fā)商按照合同規(guī)定將符合條件的住宅交付給買房人的一種行為，但是很多城市的開發(fā)商卻常常偷工減料，將房子倉促交付，住房的質(zhì)量和配各種配套設(shè)施卻存在很多的問題，因此買房者的交房應(yīng)注意事項(xiàng)有很多，今天我們就來盤點(diǎn)一下，交房應(yīng)注意事項(xiàng)有哪些？

交房應(yīng)注意事項(xiàng)一：檢驗(yàn)窗戶

窗戶是否嚴(yán)密，有無漏水情況，窗臺(tái)里面應(yīng)該比外面高３－５毫米左右，否則會(huì)容易倒流水進(jìn)來，還要檢驗(yàn)窗戶的開啟是否靈活，開關(guān)是否完好，是否可用。

交房應(yīng)注意事項(xiàng)二：檢驗(yàn)暖氣

很多樓房中的暖氣支管有坡度，暖氣供、回水支管不是水平安放的，供水支管連接進(jìn)水管的那端要高于連接散熱器的那端，回水支管的兩端高度正好相反，這個(gè)坡度與兩根支管的長度成正比，一般每米相差１％。

交房應(yīng)注意事項(xiàng)三：檢驗(yàn)鑰匙

大門鑰匙總共幾把？是否好用，可以將鑰匙都試著開一下，關(guān)一下。門有無破損，翹曲變形，開關(guān)是否靈活。貓眼是否可用都要弄清楚，做好交接工作。

交房應(yīng)注意事項(xiàng)四：檢驗(yàn)衛(wèi)生間

衛(wèi)生間是容易出現(xiàn)問題的地方，檢驗(yàn)衛(wèi)生間地面是否滲漏，可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然后在衛(wèi)生間蓄一些水，２４小時(shí)后，到對應(yīng)的下層衛(wèi)生間，看其頂部是否有滲漏。這個(gè)檢測好與上層業(yè)主同時(shí)進(jìn)行，這樣既可檢測自家衛(wèi)生間的地面是否滲漏，也可檢測自家衛(wèi)生間的頂部是否滲漏。

交房應(yīng)注意事項(xiàng)五：檢驗(yàn)寬帶電話線

寬帶、電話線是否具備、可用，買房者好試一試，檢驗(yàn)時(shí)帶著電話。

交房應(yīng)注意事項(xiàng)六：檢驗(yàn)墻面

墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現(xiàn)象，只要用小錘輕輕一敲便知。若聽到“空空”的聲音，就是各面層與墻（地）接觸有縫隙，需要返工；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。

以上僅僅是簡單的幾條交房應(yīng)注意事項(xiàng)，除此之外，新房主們還要檢驗(yàn)的地方還有很多，比如，頂層業(yè)主要檢驗(yàn)其是否漏雨，比如，檢驗(yàn)前面的保溫層，如果保溫層有問題，會(huì)在冬天有結(jié)露現(xiàn)象等等。