公積金交多久可以申請(qǐng)貸款

公積金一般連續(xù)交6個(gè)月/12個(gè)月(含)以上就可以申請(qǐng)公積金貸款了，不過(guò)，各地關(guān)于繳存時(shí)間有不同規(guī)定，具體是多少個(gè)月得看當(dāng)?shù)氐恼哒f(shuō)明。另外，申請(qǐng)貸款時(shí)公積金賬戶(hù)需處于繳存狀態(tài)，即非停繳狀態(tài)。

用公積金貸款買(mǎi)房要注意什么

1、注意貸款條件

公積金貸款可不是交了個(gè)人公積金就可以申請(qǐng)辦理的，不同的地方對(duì)于使用公積金貸款的規(guī)定也不一樣。通常情況下公積金貸款對(duì)于公積金的繳存時(shí)間都有限制，一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者只有連續(xù)六個(gè)月或累計(jì)一年以上足額繳納住房公積金才能公積金貸款。當(dāng)然了，每個(gè)地方的規(guī)定都是不同的，你可以到自己購(gòu)房地的相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)一下。

2、公積金異地買(mǎi)房

目前大部分的城市都不支持使用公積金異地貸款買(mǎi)房的，只有極少部分城市支持公積金互通，所以在異地買(mǎi)房的話，購(gòu)房者一定要對(duì)當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)政策有所了解。千萬(wàn)不要等選好了房子想要交易的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)自己是限購(gòu)對(duì)象。除此之外還要了解自己是否符合購(gòu)房入戶(hù)的條件等，有些地方的限制還是比較嚴(yán)的。

3、提取公積金

如果購(gòu)房者不滿足公積金貸款的條件，也可以考慮將公積金提取出來(lái)買(mǎi)房子，但不可直接按照買(mǎi)房的方式提取公積金，這就需要購(gòu)房者花點(diǎn)技巧了。如果市民想通過(guò)住房公積金貸款購(gòu)房，可以采用先消費(fèi)后提取的方式，即先墊付首付款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證，戶(hù)口本，已結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

4、注意個(gè)人征信

不管是使用商業(yè)貸款還是公積金貸款，銀行對(duì)于借款人的個(gè)人征信都是非常重視的，如果你有不良的個(gè)人信用記錄，那么一般來(lái)說(shuō)，你基本是不太可能會(huì)申請(qǐng)得到公積金貸款的。因此，在進(jìn)行貸款之前，要先查詢(xún)一下自己的征信，等征信良好后再去貸款。