買(mǎi)現(xiàn)房多久可以拿鑰匙

買(mǎi)現(xiàn)房拿鑰匙的時(shí)間一般簽合同后一個(gè)月左右，但具體以合同約定的時(shí)間為準(zhǔn)。現(xiàn)房是已經(jīng)建設(shè)完工的房子，交房速度是比較快的，主要是有些購(gòu)房者需要通過(guò)貸款購(gòu)買(mǎi)，交房時(shí)間會(huì)相對(duì)延長(zhǎng)。

買(mǎi)現(xiàn)房的好處

1、購(gòu)房糾紛少、風(fēng)險(xiǎn)小

一般而言，樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)需要一至兩年的時(shí)間，甚至更長(zhǎng);同時(shí)，開(kāi)發(fā)商為了及時(shí)回籠資金，銷(xiāo)售上一般也會(huì)采取高開(kāi)低走，因此，現(xiàn)房的價(jià)格往往會(huì)比期房高。不過(guò)，這部分多出的錢(qián)，卻有很多的購(gòu)房者愿意承擔(dān)，為什么?很大部分是考慮到風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。

買(mǎi)期房有其不確定性，市面上出現(xiàn)的住房買(mǎi)賣(mài)糾紛也有很多種，住房質(zhì)量、面積不符、未能及時(shí)辦理相關(guān)權(quán)證等問(wèn)題，都有可能出現(xiàn)。還有可能會(huì)出現(xiàn)工程延期，甚至是爛尾。而現(xiàn)房最吸引購(gòu)房者的便是把這一切風(fēng)險(xiǎn)降到最低。

對(duì)于目前的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房是最好的挑選，交錢(qián)拿鑰匙，非常省心、安心。

2、眼見(jiàn)為實(shí)，值得信賴(lài)

現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)很明顯，看得見(jiàn)、摸得著，能切身考察樓盤(pán)的真實(shí)情況，給人以一種安全感，購(gòu)房者可以抽一天的時(shí)間，提前體驗(yàn)在小區(qū)一天的生活，進(jìn)屋檢驗(yàn)房子的質(zhì)量，觀察屋子的整體現(xiàn)狀甚至體會(huì)小區(qū)物業(yè)的服務(wù)。

比如戶(hù)型，光是看紙面上的戶(hù)型圖或者參觀樣板房，很容易被誤導(dǎo)，最后交房的時(shí)候也容易產(chǎn)生巨大的落差。購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房則更容易掌握住房的空間結(jié)構(gòu)。

3、收房周期短，省了租金

從購(gòu)買(mǎi)期房到交付使用，消費(fèi)者往往要等待一年甚至幾年的時(shí)間，各種變數(shù)和消耗的時(shí)間成本往往給購(gòu)房者帶來(lái)壓力。購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房，則可以馬上裝修入住，不像期房需要等建好驗(yàn)收完才能入住。

對(duì)于尚沒(méi)有住房的剛需人群，特別是等著結(jié)婚的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房，還可以省去從購(gòu)買(mǎi)期房到入住這段時(shí)間的租金支出，也壓縮了交著月供等收房的時(shí)間，可以盡快入住新房。

4、配套成熟，生活便利

有的項(xiàng)目在銷(xiāo)售時(shí)以周邊各類(lèi)商業(yè)、交通資源為賣(mài)點(diǎn)，但項(xiàng)目交付之后，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，規(guī)劃并非如開(kāi)發(fā)商之前所承諾的那樣，呈現(xiàn)在沙盤(pán)和規(guī)劃圖上的配套，未必可以全貌實(shí)現(xiàn)。

現(xiàn)房就不同了，不管是社區(qū)的環(huán)境、配套，還是社區(qū)周邊的商業(yè)，都已逐漸投入使用，入住即享便利生活。