征信兩年查了70多次貸后管理影響房貸嗎

以貸后管理的名義去查詢征信，并不像“信用卡審批”、“貸款審批”名義的查詢記錄那樣屬于“硬查詢”，而是屬于“軟查詢”，是中性信息，主要是銀行等金融機(jī)構(gòu)為了防范風(fēng)險(xiǎn)，嚴(yán)控不良信貸。畢竟大家的征信狀態(tài)不是一成不變的，所以銀行等金融機(jī)構(gòu)需要時(shí)不時(shí)來(lái)審查客戶的借貸、還款、負(fù)債情況等等。

因此，“貸后管理”名義的查詢記錄一般是不會(huì)對(duì)征信帶來(lái)什么不良影響的，自然也就不太會(huì)影響到之后房貸的辦理。

客戶的征信上雖然近兩年內(nèi)有七十多條貸款管理查詢記錄，但客戶去申請(qǐng)房貸時(shí)只要保持有良好的個(gè)人信用，且符合銀行貸款條件，有按期償還貸款本息的能力，通常都是能順利辦下房貸的。

當(dāng)然，大家要注意，在用卡過(guò)程當(dāng)中如果申請(qǐng)?zhí)犷~、臨額或辦理分期，都可能會(huì)觸發(fā)銀行以貸后管理的名義查詢征信;當(dāng)客戶存在違規(guī)操作或有逾期風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，銀行等金融機(jī)構(gòu)也可能會(huì)進(jìn)行貸后管理，而貸后管理發(fā)現(xiàn)征信上有逾期等不良記錄的話，那就會(huì)造成影響，之后房貸辦理就會(huì)受阻礙。

征信查詢頻繁怎么補(bǔ)救?

如果個(gè)人征信上記錄有過(guò)多的“貸款審批”、“信用卡審批”名義的查詢記錄的話，那想要補(bǔ)救，客戶在之后幾個(gè)月內(nèi)注意不去申請(qǐng)信用卡和貸款就行了。

因?yàn)檎餍派闲碌挠涗浭菚?huì)逐漸覆蓋掉舊的記錄的，所以只要客戶保持一段時(shí)間不辦理信貸業(yè)務(wù)，等這幾個(gè)月過(guò)去(最好保持6個(gè)月)之后，征信就會(huì)展示出新的狀態(tài)，屆時(shí)也就不會(huì)有那么多“貸款審批”、“信用卡審批”名義的查詢記錄了。而征信因“硬”查詢記錄太多而造成過(guò)“花”的情況也就可以得到改善。

當(dāng)然，大家平時(shí)就應(yīng)該注意不要頻繁借貸。不然多頭借貸的情況被記錄到征信上去之后，再去辦理信用卡、貸款，銀行(貸款機(jī)構(gòu)、平臺(tái))就很可能會(huì)因?yàn)榭蛻粽餍派象w現(xiàn)的個(gè)人負(fù)債率過(guò)高而擔(dān)心其還款能力不足，經(jīng)濟(jì)生活不穩(wěn)定，也就很可能會(huì)拒絕批卡、批貸。