住房贈與如何辦理公證

1、當事人應準備身份證明，如身份證、戶口簿等。與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發(fā)票等。雙方已經草擬好的協(xié)議書。這里要注意，協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字并按手印。

2、雙方親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。

3、公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協(xié)議的內容、審查財產的權利證明文件、查問當事人簽訂協(xié)議是否受到欺詐或脅迫，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。

4、在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在協(xié)議書上簽名并按手印。

房產公證的注意事項都有哪些

1、贈與人經過公證的贈與合同是不可隨意撤銷的，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。同時合同法規(guī)定此類贈與合同，贈與人不交付贈與的財產的，受贈人可以要求交付。

2、受贈人在房產贈與合同簽定后，必須辦理相關的房產變更手續(xù)，房產的所有權自向有關部門辦理登記或產權過戶手續(xù)時發(fā)生轉移。也就是說，只有在辦理登記等手續(xù)后。房產的所有權才發(fā)生轉移，房產的贈與才能對抗第三人。

3、應審查房產贈與公證是否是雙方當事人完全自愿無償簽訂的，有些贈與人與受贈與人不存在任何的親屬關系或朋友關系，更不具有公益性的贈與，贈與人就自愿地將自己價值幾十萬元甚至上百萬元的房產無償?shù)刭浗o受贈人，而且不設置任何條件、義務。