夫妻一人公積金貸款了另一個(gè)就不可用了嗎

夫妻一人公積金貸款了另一個(gè)人就不可再使用公積金貸款了。根據(jù)規(guī)定，夫妻以一方名義申請(qǐng)的公積金貸款是屬于夫妻共同債務(wù)，應(yīng)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)來償還。另外根據(jù)公積金個(gè)人住房貸款規(guī)定，夫妻雙方貸款買房，一人使用公積金貸款，在未還清貸款本息前配偶不得申請(qǐng)公積金個(gè)人貸款，所以夫妻不可分別辦理公積金貸款。

申請(qǐng)公積金貸款的條件是什么

1、在當(dāng)?shù)毓ぷ鞑⒃诶U存住房公積金的職工。

2、申請(qǐng)貸款前申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人所在單位按規(guī)定為職工繳存住房公積金滿一年。

3、購(gòu)房的首付款不低于規(guī)定比例。申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)住房公積金貸款前有貸款逾期3次以內(nèi)不良信用記錄的，貸款首付比例在現(xiàn)有政策規(guī)定基礎(chǔ)上按不同房源分別增加10%。貸款逾期連續(xù)3次(含3次)以上累計(jì)6次的不再受理住房公積金貸款。

4、申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力。

5、申請(qǐng)人同意提供 認(rèn)可的貸款保證方式。

6、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人(含配偶)沒有尚未還清的貸款或其他債務(wù)。

如何申請(qǐng)公積金貸款

1、借款人持有效購(gòu)(建)住房資料、首期付款憑證領(lǐng)取、填寫申請(qǐng)表，由借款人(配偶)單位簽章后連同所需提供貸款材料交由中心審核作面談。

2、公積金管理中心據(jù)借款人申請(qǐng)材料結(jié)合其公積金繳存等情況，對(duì)借款申請(qǐng)進(jìn)行審核;批準(zhǔn)后通知借款人 (房產(chǎn)共有人)簽訂借款(抵押)合同、開辦還款帳戶及辦理保險(xiǎn)手續(xù)。

3、借款人簽訂借款 (抵押)合同并填寫房地產(chǎn)抵押(或期權(quán))登記表等，交由中心經(jīng)辦人核對(duì);同時(shí)，根據(jù)在受托銀行開辦的還款帳戶填寫劃款授權(quán)書及借據(jù)。

4、借款人持受托銀行審驗(yàn)后的借款合同、抵押合同、房產(chǎn)抵押登記表及相關(guān)材料，到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記、備案手續(xù);辦理完畢將期權(quán)抵押證明(或他項(xiàng)權(quán)證)交回中心。

5、受托銀行根據(jù)中心的劃款通知、放款名單及借款合同等，在兩個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款及填寫貸款發(fā)放日期等。貸款發(fā)放后及時(shí)將有關(guān)合同、借據(jù)等材料返回中心。