商鋪繼承需要什么材料？商鋪繼承流程是什么

不同的過戶方式辦理手續(xù)是不一樣的，繼承住房的過戶方式是比較節(jié)省稅費的，且操作性也比較強，不過還是要按照正常的流程來辦理，可不可直接就去辦理繼承過戶的手續(xù)了，那么商鋪繼承需要什么材料呢？ 商鋪繼承流程是什么呢？

商鋪繼承需要什么材料？

根據(jù)如何辦理商鋪這種住房產(chǎn)權(quán)繼承登記，首先辦理依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及《城市住房權(quán)屬登記管理條例》、建設(shè)部、省、市、縣（區(qū)）有關(guān)房地產(chǎn)交易管理方面的法規(guī)文件。

２、申辦條件：繼承人（申請人）提出書面申請；無查封、抵押等法律規(guī)定的限制條件。

需要提供的證件資料：當(dāng)事人提供書面申請；填寫《住房登記申報審核表》；《住房權(quán)證》原件；《公證書》或有關(guān)法律文書原件；農(nóng)房或非住宅住房須提供變名后的《土地使用證》（驗原件收復(fù)印件）。農(nóng)村住房要提供住房所在村、鎮(zhèn)的有關(guān)同意意見。繼承人身份證（驗原件收復(fù)印件）。

商鋪繼承流程是什么？

當(dāng)住房的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該住房繼承登記，商鋪繼承手續(xù)的辦理可以到登記機關(guān)，辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過住房評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程：

１、到當(dāng)?shù)囟嗝襟w領(lǐng)號機上領(lǐng)取編號，公證員會根據(jù)編號依次為你辦理。

２、根據(jù)你的申請要求，用鋼筆填寫相應(yīng)的《公證申請表》，公證員會告訴你應(yīng)當(dāng)提交上面的證明材料以及自己本人的照片。

３、如果公證證明材料齊全了，你就可以將證明材料以及有關(guān)申請表格交給承證員，由公證的公證員予以受理。

４、承證員在對你填寫的《公證申請表》和提交的資料停止審核后，會給你出具一份《受理通知單》，你憑《受理通知單》停止有關(guān)立案、編號、付費、復(fù)印證明資料等事項。

５、在規(guī)定的時間內(nèi)，你就可以攜帶自己的身份證明以及公證費，領(lǐng)取公證書。

以上就是關(guān)于商鋪繼承需要什么材料以及商鋪繼承流程是什么的介紹了，申請人應(yīng)當(dāng)?shù)阶》克诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書，在辦理公證之后才能辦理繼承手續(xù)，待一切資料審核后，相應(yīng)的稅費繳納完畢之后，繼承人就可以得到發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。