香河房價(jià)最新消息2018將會(huì)如何變化

香河是河北省廊坊市的一個(gè)縣，別看它只是個(gè)小小的縣，獨(dú)特的地理位置決定了它的與眾不同，香河位于天津與北京中間，也就是說如果在天津北京這些一線城市買不起房，香河是絕佳的挑選，那么問題來了，香河的房價(jià)如何呢?在2018年會(huì)有什么變化嗎?

根據(jù)中國社科院的調(diào)查顯示，目前全國各地的房價(jià)保持緩慢上漲，特別是一線城市。隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，一些縣市的房價(jià)也保持上漲趨勢。目前香河的新房以及二手房的價(jià)格雙雙破萬，甚至有朝著兩萬元大關(guān)邁進(jìn)的趨勢，大家一定沒想到一個(gè)小小的縣城居然有如此高的房價(jià)吧?但和離它不遠(yuǎn)的天津北京相比，是不是又覺得便宜了許多?
　　2018年城鎮(zhèn)化過程當(dāng)中，一二線城市的房價(jià)正在慢慢冷卻，雖然漲價(jià)速度降了下來，但下跌幾乎是不可能的存在。香河依托于北京天津的地理優(yōu)勢，房價(jià)當(dāng)然要緊隨其后，想必在2018年香河的房價(jià)依然有小幅上漲。
　　造成房價(jià)上漲的原因有很多，其主要原因有以下幾個(gè)方面：首先戶口問題，強(qiáng)行將房子與戶口綁定在一起，要知道與戶口緊密相關(guān)的就是更好的社會(huì)資源，有很多人為了這些隱形的福利買房，從而使房價(jià)越來越高。其次土地成本的提高也是房價(jià)高的直接原因，開發(fā)商承擔(dān)了高成本風(fēng)險(xiǎn)，最后為其買單的只能是普通消費(fèi)者。最后調(diào)控政策的不穩(wěn)定性，每一次調(diào)控過后都是新一輪的漲價(jià)，這幾乎成了這幾年房價(jià)上漲的基本規(guī)律，所以建立長效的調(diào)控機(jī)制非常有必要。
　　2017年是房地產(chǎn)史上最嚴(yán)調(diào)控年，國家一直在強(qiáng)調(diào)房子是用來住的，這也相當(dāng)于間接承認(rèn)了房價(jià)是炒上去的這個(gè)事實(shí)，因此我們可以看出，國家政策的目的在于刺破房產(chǎn)泡沫，想要房價(jià)真正地降到大多數(shù)人的心理預(yù)期水平是不現(xiàn)實(shí)的。
　　預(yù)計(jì)在2018年香河的房價(jià)將會(huì)保持平穩(wěn)，總體來說還會(huì)保持上漲的勢頭，但幅度不會(huì)很大。京津冀一體化的發(fā)展，會(huì)給香河的房地產(chǎn)市場注入更多的活力，因此想要在香河置業(yè)的朋友還是盡早出手。未來的事情誰都說不準(zhǔn)，但有一點(diǎn)可以肯定，只要國家的調(diào)控政策不變，香河的房地產(chǎn)市場將會(huì)逐步穩(wěn)健，房價(jià)也會(huì)回歸平穩(wěn)發(fā)展。