別墅繼承協(xié)議如何公證？別墅繼承協(xié)議在哪里公證

辦理繼承手續(xù)的前提是先要對(duì)繼承協(xié)議進(jìn)行公證，公證費(fèi)用每個(gè)地方收取的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，并且還需要對(duì)繼承的住房進(jìn)行測(cè)繪，也就是說其中包含了住房的測(cè)繪費(fèi)用，那么別墅繼承協(xié)議如何公證？別墅繼承協(xié)議在哪里公證呢？

別墅繼承協(xié)議如何公證？

原來辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過住房評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的住房，當(dāng)住房的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該住房繼承登記。大概步驟如下：

1、住房評(píng)估：首先必須通過評(píng)估公司對(duì)住房進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)住房所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)阶》克诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供住房權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原住房權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

3、住房測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理住房面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、住房測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

別墅繼承協(xié)議在哪里公證？

1、住房繼承時(shí)，向住房主管機(jī)關(guān)提出登記申請(qǐng)進(jìn)行房產(chǎn)的分割和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)根據(jù)住房分割的情況在分割后三十日內(nèi)同時(shí)向登記機(jī)關(guān)提交被繼承人死亡證明書，手續(xù)完備者，登記機(jī)關(guān)即進(jìn)行受理。

2、權(quán)屬審核由登記機(jī)關(guān)對(duì)受理的申請(qǐng)進(jìn)行權(quán)屬審核，審核主要是核對(duì)產(chǎn)權(quán)檔案，審查申請(qǐng)人提交的各種證明材料和證件。

3、頒發(fā)住房權(quán)屬證書由登記機(jī)關(guān)自受理登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)作出準(zhǔn)予登記、暫緩登記、不予登記的決定，并書面通知權(quán)利人（申請(qǐng)人）。

以上就是關(guān)于別墅繼承協(xié)議如何公正以及別墅繼承協(xié)議在哪里公證的介紹了，繼承別墅是指依照法定程序把被繼承人遺留住房權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人的法律行為。房產(chǎn)繼承，是權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。