買房搖號前必須交定金嗎

搖號之前不需要交定金，看開發(fā)商規(guī)定，有些是凍結資金，有些是存款證明，搖中了，確定要買了，選房后要付定金。搖號購房即搖號選房，是指開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。

買房搖號要注意什么?

1、選房方案要定好。

千萬不要因為某樓盤火熱就盲目跑去搖號，有的樓盤投機的人多，100套房子有幾千人來搖號，但很可能真正想買房的人卻沒多少，大家看到熱點樓盤一定要保持冷靜，別一頭熱買了不合心意的房。

當然，也不可太死板只認準一套房源，要根據戶型和樓層做出不同組合，深思熟慮后再買!如果房源真的緊張，那么多準備的幾個方案能幫你應付更多的突發(fā)狀況。

2、區(qū)域周邊房價要看好。

因為有的項目是在開盤當天放出價格，所以了解每套房源背后的價格、層差價格就很重要了，這能讓你少吃虧。

其次，一定要確定好自己的心理價位，別打腫臉充胖子，若高于心理預期了，這房買了也是個負累，不如放棄選下一個。

3、瑕疵房別買。

在樓盤開始搖號的當天，有的人選房號碼可能在比較后面，選到的住房有些瑕疵，或者是自己不喜歡的，此時就別勉強自己購買了，這樣的房買回去，大概率是要后悔的。

所以，在搖號前，一定要明確自己的購房需求，不符合自己居住需求的房，買了也是浪費錢。