文章摘要: 1、銀行官網(wǎng)查詢(xún):用戶(hù)可以直接登錄貸款行的官網(wǎng),找到“個(gè)人貸款”頁(yè)面,點(diǎn)擊查看,查看“我的貸款詳細(xì)信息”,就可以在里面找到買(mǎi)房貸款合同編號(hào);2、房產(chǎn)管理局查看:可以攜帶個(gè)人的身份證到買(mǎi)房地的房地產(chǎn)管理局的窗口去查看個(gè)人的買(mǎi)房貸款合同編號(hào),或是直接
1、銀行官網(wǎng)查詢(xún):用戶(hù)可以直接登錄貸款行的官網(wǎng),找到“個(gè)人貸款”頁(yè)面,點(diǎn)擊查看,查看“我的貸款詳細(xì)信息”,就可以在里面找到買(mǎi)房貸款合同編號(hào);
2、房產(chǎn)管理局查看:可以攜帶個(gè)人的身份證到買(mǎi)房地的房地產(chǎn)管理局的窗口去查看個(gè)人的買(mǎi)房貸款合同編號(hào),或是直接登錄房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查看;
3、住房公積金管理中心官網(wǎng)查詢(xún):假如用戶(hù)申請(qǐng)的是公積金貸款的話,就可以登錄公積金監(jiān)管機(jī)構(gòu)的網(wǎng)址,在個(gè)人的賬戶(hù)信息處都是有貸款信息內(nèi)容,點(diǎn)一下“貸款記錄查詢(xún)”,就可以查到個(gè)人的買(mǎi)房貸款合同編號(hào)了;
4、書(shū)面合同或是電子合同查詢(xún):那么用戶(hù)只需打開(kāi)合同,貸款合同編號(hào)就在合同書(shū)正面的右上方。
1、查詢(xún)購(gòu)房資格
在買(mǎi)房之前,購(gòu)房者一定要先了解自己是否符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房條件,特別是想要在這些大城市買(mǎi)房子的朋友,如果不具備當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房資格就無(wú)法申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房。一般而言,擁有本地戶(hù)口的購(gòu)房者都可以在本地購(gòu)買(mǎi)首套房,還有的城市會(huì)對(duì)外地戶(hù)口的購(gòu)房者有交納社保的相關(guān)要求。
2、估算購(gòu)房資金
貸款買(mǎi)房可不只是準(zhǔn)備好首付款就可以了的,購(gòu)房者應(yīng)該在辦理貸款買(mǎi)房手續(xù)之前,對(duì)自己手里面的資金估算一下,提前做好購(gòu)房預(yù)算。大家在買(mǎi)房之前,應(yīng)該都有想過(guò)要買(mǎi)什么樣的房子,對(duì)貸款買(mǎi)房所需要的首付款心里要有數(shù),但千萬(wàn)不可忽視了后期的稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)等其他費(fèi)用。
3、看房選房
購(gòu)房者在看房選房的時(shí)候應(yīng)該遵循一個(gè)原則,那就是適合自己的才是最好的,選房子的時(shí)候要根據(jù)自己的生活和工作范圍來(lái)確定地段,要注意戶(hù)型、樓層、環(huán)境等各方面的問(wèn)題。另外購(gòu)房者還要跟開(kāi)發(fā)商詳細(xì)了解清楚,發(fā)展商開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持,因?yàn)橛械臉潜P(pán)項(xiàng)目可能會(huì)存在無(wú)法申請(qǐng)貸款的情況。
4、交首付簽合同
雖然現(xiàn)在大多數(shù)購(gòu)房者在選好了房子之后都會(huì)交定金,但是定金是自愿交納的,購(gòu)房者也可以挑選不交。購(gòu)房者選好了房之后就到了交首付簽合同的環(huán)節(jié)了,購(gòu)房合同的重要性相信大家都清楚,所以購(gòu)房者在簽購(gòu)房合同的時(shí)候一定要注意其中的內(nèi)容是否完善或者是否存在有爭(zhēng)議的地方,包括交房后出現(xiàn)意外情況的責(zé)任劃分和處理辦法。
5、辦理按揭手續(xù)
購(gòu)房合同簽好了之后,購(gòu)房者就可以帶著提前準(zhǔn)備好的資料去銀行辦理按揭手續(xù)了,按揭貸款方式一般有公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。如果購(gòu)房者滿(mǎn)足公積金貸款的條件自然是好的,也能節(jié)省很大一筆利息費(fèi)用,不過(guò)公積金貸款的限制也比較多,不滿(mǎn)足條件的話也不用強(qiáng)求,購(gòu)房者應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際情況挑選適合自己的方式。
6、住房交接
如果你購(gòu)買(mǎi)的是期房,一般要等個(gè)一兩年的時(shí)間才能接房,如果你購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房,一般過(guò)不了多久就可以交房了。住房交接的時(shí)候,購(gòu)房者一定要針對(duì)室內(nèi)的每一個(gè)角落仔細(xì)檢驗(yàn)一遍,在驗(yàn)房報(bào)告里面逐項(xiàng)的填寫(xiě),如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的話要及時(shí)跟開(kāi)發(fā)商溝通解決。
買(mǎi)房貸款合同編號(hào)怎么查
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